房地产法律问题答疑解惑--聚文网

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内容简介

《房地产法律问题答疑解惑》以农村土地和农村、城镇房屋民生之本为切入点，以疑难法律热点、难点问题为导向，分列了5篇、12章、271题。作者凭借几十载从事政法工作和对疑难法律案件的研究，不忘初心、砥砺奋进、勇于担当、服务社会，在实践中取得了不少成功经验，对各类问题逐一给出了破解之道。《房地产法律问题答疑解惑》主题明确、脉络清晰，既说法，更说理，具有极强的针对性、实践性、实用性，是国家促进乡村振兴战略的法律助推器，是维护弱势群体合法权益的法律抓手，是随身的法律顾问，是城乡居民、农村书屋不可或缺的法律读物。

作者简介

第一篇宅基地与土地承包经营相关事宜
第一章宅基地
1.农村居民宅基地的功能是什么
2.如何界定农村集体经济组织成员资格
3.女孩出嫁或男孩人赘后，其集体经济组织的成员资格如何界定
4.农村子女考人大学或人伍后，是否还拥有原集体经济组织成员资格
5.外出务工、经商人员的集体成员资格该如何界定？
6.回到原籍的退休人员是否拥有该集体经济组织成员资格
7.挂靠户口人员的成员资格如何界定
8.农民一户可拥有几处宅基地
9.申请宅基地是否有面积
10.哪些人可以申请农村宅基地
11.哪些人不被批给宅基地
12.收回宅基地使用权的法定情形有哪些
13.宅基地使用权消灭的原因有哪些
14.一户村民因继承等原因形成两处以上宅基地多余的宅基地还可以继续法占有吗
15.村民对批新腾旧的旧宅基地还拥有使用权吗
16.宅基地能否继承
17.转为城镇户口的农村居民对原宅基地是否还拥有使用权
18.农民可不可以自行在自己的承包地上建住宅
19.村民之间互换房屋后所依附的宅基地使用权成立吗
20.土地证能否作为确认不动产权属的专享证据
21.当事人就房产证争议的官司如何打
22.违法占地行为的种类及处罚有哪些
23.在别人宅基地上建房能否取得房屋所有权
第二章土地承包经营
24.家庭承包与其他方式的承包有何不同
25.家庭与其他方式取得的土地承包权的流转方式有哪些异同
26.家庭与其他方式承包土地流转的受让方主体资格有何不同
27.土地承包经营权流转应该遵循哪些基本原则
28.未经发包方同意或未向发包方备案的土地承包经营权流转合同是否有效
29.流转期限无约定或约定不明应如何处理
30.对土地流转中的转让、转包、互换、出租的法律意义应如何理解
31.农村土地承包经营权抵押流转是否有效
32.家庭土地承包经营权能否继承
33.如何保护农村妇女土地承包经营权
……
第二篇不动产确权登记
第三篇房地产交易
第四篇房屋征收、补偿、拆迁与安置
第五篇历史房地产纠纷的处理

房地产法律问题答疑解惑

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