建筑房地产企业财税法风险管控--聚文网

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内容简介

企业财税法风险管控是提升企业税收安全的重要举措！也是规避税务稽查导致税务处罚的重要风险管控工具。税收安全是企业的核心竞争力指标．财税法风险管理是打造企业核心竞争力的重要法宝。具体而言，要从法律、财务和税务三维度进行综合管控风险。逻辑思维的起点是法律逻辑，然后才是财务思维，最后是税务思维。法务、财务和税务三者的融合和统一才是企业财税法风险管控的关键所在！

第一章财税法风险管控的基本理论
第一节财税法风险管控的内涵及其三步法
一、财税法风险管控的两大内涵
[案例分析1] 某公司购买商铺合同瑕疵多承担税费的处理
[案例分析2] 某公司“三证不统一”的涉税风险
二、财税法风险管控的三步法
[案例分析3] 房地产企业“以租代售”的法律和税务风险管控
第二节财税法风险管控的两个核心理念
一、核心理念一：合同与企业的账务、税务处理相匹配
[案例分析4] 总承包合同中的开工保证金和履约保证金条款的税务处理和账务处理
二、核心理念二：合同与企业的发票开具相匹配
[案例分析5] 合同与发票开具不匹配的合同纠纷判决的法律分析
第三节财税法风险管控的实务操作要点
一、参照有关法律的规定
二、依据民商法的相关规定
[案例分析6] 拥有土地使用权的工业企业与房地产公司合作建房分配利润的涉税处理
[案例分析7] 城市综合体和旅游地产开发模式招商引资的财税法风险管控
三、依据税法、会计准则和相关民商法的规定
[案例分析8] 某房地产企业收到政府土地返还款的法务、财务和税务处理
第二章建筑企业重要业务的“财税法”风险管控
第一节工程质量保证金的财税法风险管控
一、工程质量保证金的法务管控
二、工程质量保证金的税务管控
三、工程质量保证金的财务管控
第二节建设工程价款优先受偿的财税法管控
一、建设工程价款优先受偿权的法务管控
[案例分析9] 工程价款优先受偿权保护期限起算点的认定
[案例分析10] 建设工程价款优先受偿权
二、建设工程价款优先受偿的税务管控
三、建设工程价款优先受偿的财务管控
第三节建筑劳务公司承接业务的财税法风险管控
一、建筑劳务用工制度的改革方向：取消建筑劳务资质，建立告知备案制的专业作业企业
二、法律风险管控：建筑劳务公司可承接的四种合法业务
三、建筑劳务公司承接合法业务的财税法风险管控
第四节建筑领域EPC工程总承包项目的财税法管控
一、EPC总承包合同法律风险管控
……
第三章建筑企业项目经理承包（负责）制的“财税法”风险管控
第四章房地产企业重要业务中的“财税法”风险管控
第五章建筑房地产企业用工关系中的“财税法”风险管控

建筑房地产企业财税法风险管控

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