国有企业投资房地产问题研究

无论是理论界，还是实业界，均对国有企业投资房地产和房地产行业的发展问题给予了高度关注。然而，对于国有房地产企业是否应当退出，以及我国房地产行业如何实现健康可持续发展，并没有形成统一的意见。本书从国有企业投资房地产的现状和历程出发，梳理我国房地产业政策和发展出发，系统研究了房地产业及国有企业投资房地产的发展变迁，在尊重历史、着眼未来的原则下，公正评价国有企业投资房地产行业对企业绩效、房地产行业、宏观经济的影响，从而为国有经济战略性重组和促进房地产行业健康可持续发展提供建议。

尹冰清，经济学博士，毕业于中国社会科学院研究生院，主要研究领域为产业经济，曾参加国家及省部级研究项目多项，发表学术论文近10篇。

第一章绪论
一、研究背景及研究意义
二、相关理论及研究评述
三、主要内容与基本框架
四、研究方法和研究工具
五、创新及不足之处
第二章国有企业投资房地产的现状
第一节我国房地产行业发展现状
一、房地产行业的基本特征
二、我国房地产行业发展取得的主要成就
三、我国房地产行业发展面临的主要制约
第二节国有企业投资房地产的规模和结构分析
一、国有房地产企业的规模比重
二、国有企业投资房地产的结构分析
三、中央企业投资房地产
四、国有企业改革对国有企业投资房地产的影响
第三节国有房地产企业参与保障性安居工程
一、保障性安居工程的进展
二、国有房地产企业在保障性安居工程中发挥的作用
第三章国有企业投资房地产对企业绩效的影响
第一节股权结构对房地产企业经营绩效影响的作用机制
一、内部治理机制
二、外部治理机制
第二节股权结构对房地产企业经营绩效影响的实证分析
一、房地产企业经营绩效分析
二、房地产企业股权结构分析
三、面板数据模型
第三节股权结构对房地产企业经营绩效影响的综合分析
一、国有资本控股对房地产企业经营绩效的影响
二、股权集中度对房地产企业经营绩效的影响
第四章国有企业投资房地产对产业组织的影响
第一节国有企业投资房地产对市场结构的影响
一、对市场集中度的影响
二、对产品差异化水平的影响
三、对进出壁垒的影响
第二节国有企业投资房地产对市场行为的影响
一、房地产企业市场行为模型
二、国有企业投资房地产对价格竞争的影响
三、国有企业投资房地产对非价格竞争的影响
第三节国有企业投资房地产对市场绩效的影响
一、国有企业投资房地产对社会福利的影响
二、国有企业投资房地产对行业可持续发展的影响
第五章国有企业投资房地产对宏观经济的影响
第一节国有企业投资房地产对中国经济增长的拉动
一、房地产行业在宏观经济中的地位
二、房地产增速与宏观经济增速的比较
三、房地产投资对宏观经济增长的影响分析
四、国有企业投资房地产对宏观经济增长的影响分析
第二节国有企业投资房地产对中国经济结构的影响
一、国有企业投资房地产对产业结构的影响
二、国有企业投资房地产对区域结构的影响
第三节国有企业投资房地产与国家宏观调控
一、房地产调控影响宏观经济增长的作用机制
二、国有房地产企业在宏观调控中的地位
第六章结论及政策建议
第一节基本结论
第二节政策建议
参考文献
后记