中国城市土地市场:发展历程与未来趋势--聚文网

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内容简介

中国房地产与宏观经济研究丛书从经济学的角度探寻和研究房地产业，从住房制度改革、房地产与宏观经济关系、房地产市场、城市土地市场、房地产金融、城市房地产市场、住房需求、住房社会保障八个方面进行阐述、分析。
中国土地市场的二元性和城市土地一级市场的政府掌控使中国的城市土地市场具有鲜明的特色。本书从中国土地制度的基本框架、中国土地市场化改革的发展历程、中国土地市场制度建设、中国土地市场实践出发，对中国城市土地市场进行历史梳理、问题分析和未来展望。

作者简介

第一章绪论
一、基本范畴
二、土地市场相关理论
第二章中国城市土地市场发展历程
一、土地市场萌芽(1978―1987年)
二、土地市场形成阶段(1988―1997年)
三、土地市场快速发展阶段(1998年至今)
第三章中国城市土地市场发展的主要驱动因素
一、国家经济体制改革的驱动
二、土地制度改革与创新的驱动
三、住房制度改革的驱动
四、城镇化的驱动
五、分税制财政体制改革的驱动
六、地区竞争的驱动
第四章中国城市土地市场现状、问题与发展趋势
一、中国城市土地市场运行基本情况
二、中国城市土地市场存在的主要问题
三、中国城市土地市场的总体发展趋势
四、推动城市土地市场平稳健康发展的政策建议
专栏4-1：解析中国土地市场的“地王”现象
第五章深圳土地市场发展案例
一、深圳土地市场的发展历程
二、深圳土地市场现状分析
三、深圳土地市场存在的问题
四、几点政策建议
五、深圳土地市场发展趋势
六、深圳土地市场发展独特性
第六章上海土地市场发展案例
一、上海土地市场的发展历程
二、上海土地市场现状分析
三、上海土地市场存在的问题与对策
四、上海土地市场发展趋势
第七章温州苍南县龙港镇土地市场发展案例
一、龙港城镇化与城镇土地市场发展的历程
二、房地产开发和工业化驱动龙港土地市场发展
三、龙港土地市场交易与土地财政依赖状况
四、结论与政策建议
第八章杭州土地市场发展案例
一、杭州土地市场的发展历程
二、杭州土地市场的现状
三、杭州土地市场发展预测
专题研究一货币供应对中国土地市场价格的影响：实证检验
一、绪论
二、中国城市土地市场发展概况
三、地价决定及其影响因素的相关理论
四、货币供应量对地价影响的理论分析
五、实证检验
六、结论与政策建议
专题研究二中国城市土地政策的演变历程和发展趋势
一、绪论
二、中国城市土地政策体系
三、中国城市土地政策的发展历程
四、中国现行城市土地政策存在的问题分析
五、中国城市土地政策的发展趋势
参考文献
后记

中国城市土地市场:发展历程与未来趋势

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