银行项目融资实务培训

本书为立金银行培训中心系列培训教材之一，围绕银行项目融资实务，介绍了固定资产贷款、项目搭桥贷款、项目营运期贷款、经营性物业抵押贷款、在建工程抵押贷款、房地产开发贷款、商品房开发贷款、水利建设设施项目贷款、海绵城市项目贷款、医疗卫生项目贷款、节能环保项目贷款、文化旅游项目贷款、健康养老项目贷款等多种项目融资产品，包括基本概念与原则、营销建议、贷款办理条件、风险控制、贷款调查与审批、贷款利率与总量控制，并附以大量的案例，具有较强的针对性和借鉴意义。

产品篇
【产品一】项目融资3
【产品二】固定资产贷款23
【产品三】项目搭桥贷款32
【产品四】项目前期贷款37
【产品五】项目营运期贷款44
【产品六】并购贷款52
【产品七】过桥信托计划(备用贷款)67
【产品八】信托计划72
【产品九】项目组合融资78
【产品十】BT贷款90
【产品十一】PPP项目融资111
【产品十二】租赁封闭贷款116
【产品十三】租赁保理130
【产品十四】房地产开发贷款135
【产品十五】商用房开发贷款146
【产品十六】法人商用房按揭贷款150
【产品十七】大型开发商合作方贷款159
【产品十八】信贷证明业务163
【产品十九】项目贷款承诺函169
【产品二十】资信证明业务176
【产品二十一】经营性物业抵押贷款181
【产品二十二】保障性住房(棚改房)开发贷款195
【产品二十三】安慰函项下贷款198
【产品二十四】在建工程抵押贷款202
【产品二十五】央企并购贷款212
【产品二十六】开发商并购贷款213
【产品二十七】上市公司并购贷款216
【产品二十八】项目尾款ABS219
【产品二十九】4S店建设项目贷款223
【产品三十】棚户区改造项目贷款231
【产品三十一】水利建设设施项目贷款236
【产品三十二】地下综合管廊项目贷款238
【产品三十三】海绵城市项目贷款240
【产品三十四】医疗卫生项目贷款242
【产品三十五】教育设施项目贷款244
【产品三十六】节能环保项目贷款246
【产品三十七】健康养老项目贷款248
【产品三十八】文化旅游项目贷款250
【产品三十九】共有产权房开发贷款252
【产品四十】特色小镇建设项目贷款255
【产品四十一】公共租赁住房项目贷款258
【产品四十二】地铁项目贷款261
【产品四十三】政府购买服务贷款263
案例篇
【案例1】交通行业供应链营销案例269
【案例2】杭州市城市建设投资发展有限责任公司
财政项目过桥融资业务案例272
【案例3】贵阳运动城项目人民币80亿元银团贷款案例274
【案例4】30亿元社保基金投资南京保障性住房项目279
【案例5】天津市保障性住房建设获30亿元信托贷款280
【案例6】浙商银行保障性住房信贷业务281
附录
固定资产借款合同(示例)285
贷款受托支付通知书292
不可撤销担保书293
担保书294
立金银行培训中心名言297