建筑工程监理工作指南

本书借鉴了《建设工程监理业务工作手册》的部分内容，全书分为监理工作启动、工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、安全生产管理的监理工作、施工合同其他事项的管理、信息管理、施工现场组织协调、监理文件编制要求与示例、施工阶段监理工作收尾、工程保修阶段服务，共十一章，还有施工阶段监理工作程序框图、旁站监理专用表格、住宅工程质量常见问题监理要点和工程质量安全相关文件索引四个附录。 本书的定位为房屋建筑工程施工阶段的监理工作指导文件，按照施工阶段监理工作的每一个阶段的监理工作内容编写相应的监理工作程序、主要监理控制点，以及对应的监理工作方式和要求，具有很强的实用性、可操作性和指导性，既是监理人员执行监理工作的指南，又是监理公司检查各项目监理部工作深度的标尺。

序
前言
第一章 监理工作启动
第一节 项目监理机构及相关准备工作
一、项目监理机构
二、公司对项目监理机构综合交底
三、项目监理机构工作准备会
四、监理设施与图书资料
五、工程质量终身责任承诺书
六、建设行政主管部门相关信息平台
第二节 监理人员岗位职责
一、总监理工程师岗位职责
二、总监代表岗位职责
三、专业监理工程师岗位职责
四、监理员岗位职责
五、资料员岗位职责
第三节 监理规划与监理细则的编制
一、熟悉工程勘察设计文件
二、分析监理合同和施工合同
三、编制工程项目监理规划
四、编制监理细则
第四节 施工准备阶段的监理工作
一、参与设计交底
二、审查施工组织设计（施工方案/专项施工方案）
三、施工准备阶段的测量验线工作
四、参加第一次工地会议
五、监理工作交底
六、监理合同备案与质量安全监督交底
七、参加地上地下管线及建（构）筑物资料移交
八、核查开工条件，批准工程开工
第二章 工程质量控制
第一节 工程质量控制的原则
第二节 工程质量控制重点
一、地基基础和主体结构工程
二、装饰装修、屋面和节能工程
三、电气工程
四、给水排水和通风空调工程
第三节 工程质量控制方法和手段
一、工程质量控制的方法
二、工程质量控制的手段
第四节 施工前质量控制
一、工程质量控制的依据
二、核查施工单位的技术管理和质量管理体系
三、审查施工组织设计
四、审查施工方案或专项施工方案
五、审查分包单位的资质
六、审核分项工程和检验批划分方案
七、编制主要分部分项工程的监理实施细则
八、审查检测试验计划
九、核查试验室
十、施工机械设备和计量仪器设备的控制
十一、复核施工控制测量成果及其保护措施
十二、新技术管理
第五节 材料、构配件和设备质量控制
一、材料、构配件和设备进场检验的主要工作
二、材料、构配件和设备进场检验的方法和程序
三、主要材料构配件设备质量控制内容
第六节 施工过程中的质量控制
一、检查质量管理体系运行
二、样板引路质量控制
三、工程质量关键工序管理控制
四、现场巡视检查
五、现场旁站监理
……
第三章 工程进度控制
第四章 工程造价控制
第五章 安全生产管理的监理工作
第六章 施工合同其他事项的管理
第七章 信息管理
第八章 施工现场组织协调
第九章 监理文件编制要求与示例
第十章 施工阶段监理工作收尾
第十一章 工程保修阶段服务
附录一 施工阶段监理工作程序框图
附录二 旁站监理专用表格
附录三 住宅工程质量常见问题监理要点
附录四 工程质量安全相关文件索引