新型城镇化视野下城市更新与治理

延续城市人文精神，促进城市更新治理，塑造社区共同意识和公共价值，建设以人民为中心的包容性城市社会生活新空间，实现人民美好生活向往。

孟延春 清华大学公共管理学院副教授、城市更新与治理研究中心主任，清华大学区域发展研究院副院长。中国自然资源学会政策研究专业委员会委员，北京市行政区划与区域 发展研究会常务理事，北京城市管理学会理事。先后获北京大学理学学士、硕士、博士 学位，清华大学21世纪发展研究院博士后， 美国加州州立大学访问学者，美国哈佛大学肯尼迪政府管理学院访问研究员；曾赴五大洲十余国进行短期学术交流。从事城市治理、城市更新、区域发展与政策等相关方向的教学与科研工作。 李欣 中国气象局气象发展与规划院高级工程 师。清华大学经济学博士、公共管理学院博士后，国务院发展研究中心创新发展研究部访问学者。主要从事城市经济治理、区域和城市发展战略与规划、气象发展战略与政策研究。 谷浩 湖南大学公共管理学院助理教授，湖南 大学“岳麓学者”晨星岗。英国拉夫堡大学博士，清华大学公共管理学院博士后。主要从事区域发展战略、城市空间治理等相关方向的教学与科研工作。

第一章 绪论/1
第一节 城市更新的战略定位/1
第二节 我国城镇化发展进入城市更新重要时期/1
第三节 城市更新的主要内涵/3
第四节 城市更新的研究思路/5
第五节 本书结构安排/7
第二章 城市棚户区的形成/9
第一节 城市棚户区现象形成背景/9
第二节 城市棚户区的主要成因/10
第三节 棚户区形成机理/11
第三章 国内外城市更新路径比较/14
第一节 城市更新路径探索历程/14
第二节 中西方城市更新的改造模式比较/17
第四章 我国棚户区改造政策的渐进调整/21
第一节 第一阶段：2007—2012年/21
第二节 第二阶段：2013—2014年/23
第三节 第三阶段：2015—2017年/24
第四节 棚户区改造政策的渐进调整特征/25
第五章 海口市玉沙村棚户区改造实践调查/27
第一节 案例选择和调查方法/27
第二节 数据分析/28
第三节 玉沙村棚户区社区状况/30
第四节 住户对棚户区改造情况的认识/33
第六章 北京市老城区改造与城市风貌塑造/35
第一节 老城区危旧房改造历程/35
第二节 北京市大栅栏危旧区改造基本情况/39
第三节 北京市大栅栏危旧区改造存在的问题/45
第四节 影响北京市大栅栏危旧区改造关键因素分析/52
第七章 海口市“15分钟便民服务生活圈”与居住社区建设/55
第一节 立足居民生活需求的社区建设/55
第二节 案例选择和调查方法/59
第三节 商户调查数据分析/62
第四节 居民调查数据分析/65
第五节 海口市便民服务生活圈建设方案/76
第八章 老旧小区改造与居民共同利益实现/83
第一节 老旧小区改造面临共同利益实现难题/83
第二节 国资委所属老旧小区改造案例调查/86
第三节 居民共同利益实现状况调查和数据分析/90
第四节 促进居民实现共同利益情况调查/101
第九章 城市更新中的政企合作与企业力量/115
第一节 Z企业城市更新案例调查/115
第二节 Z企业提升参与城市更新的竞争优势及路径/136
第三节 强化城市更新领域企业力量的主要路径/142
第四节 Z企业城市更新战略实施规划/146
第十章 城市更新治理能力提升与对策/158
第一节 城市更新治理的挑战：百万庄案例/158
第二节 城市更新治理能力提升的三个维度/164
第三节 城市更新治理能力提升的对策建议/171
参考文献/176
附录/181
后记/202