城里的房子读懂中国房产财富的逻辑--聚文网

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内容简介

无论是经济发展还是个人生活，在我们的生活中，关于房子的话题始终是一个热门话题，房产税、学区房、限购等话题，都是很多人日常生活中的热门话题，对于土地和房子，我们有着很多人所不能理解的执念。本书作者徐远是北京大学的老师，长期关注中国经济和金融的发展，做各种城市调研和企业研究，对于房子有着自己独特的看法。本书分为“房产配置，远近高低各不同”“多维勾勒房市轮廓”“对标靠前发达城市，拨开中国房价迷雾”“房价的经济学透视”“短问快答，解开买房的共同疑惑”五篇内容，可以说主要涵盖了我们关于房子讨论的热门问题。有理论，有实战，有答疑，相信对于我们对房子这件事的理解和把握，会有比较好的帮助，帮助我们读懂房产的财富逻辑。

作者简介

自序城里的房子III

篇房产配置，远近高低各不同

章刚需族购房——中国房价有泡沫吗003

第二章改善型购房——哪种投资更能改善你的财务状况011

第三章买房养老——哪些城市的房地产可以投资017

第四章租房——租房比买房便宜吗025

第二篇多维勾勒房市轮廓

第五章纽约与北京，谁的房价应该更高033

第六章我国的房价收入比为什么那么高039

第七章关于房产税的三个基本问题045

第八章共有产权、租售同权的影响几何053

第三篇对标国际发达城市，拨开中国房价迷雾

第九章纽约：世界之都的房价有多高063

第十章芝加哥：没落的贵族085

第十一章德国低房价的“阳谋”097

第十二章东京地产：“泡沫”没有告诉你的故事115

第十三章首尔地产：历史的一面镜子137

第十四章中国香港：蜗居在南中国海161

第四篇房价的经济学透视

第十五章看北京的高楼，想科斯定理175

第十六章真实利率与房价周期：中国、美国和日本的证据193

第十七章高房价与低生育意愿217

第五篇房市问答

第十八章房价、地价、地票价三问231

第十九章万科宫斗，投资客看什么？239

第二十章关于买房的13个观点245

第二十一章短问快答，解开买房的共同疑惑251

致谢285

摘要

城里的房子 读懂中国房产财富的逻辑

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