全球城市竞争力报告(2017-2018) 房价:改变城市世界

中国社会科学院财经战略研究院与联合国人类住区规划署联合 利用指标体系和客观数据，详细评价1035个优选城市的竞争力状况

本报告由中国社会科学院财经战略研究院与联合国人类住区规划署联合推出，利用指标体系和客观数据，详细评价了1035个优选城市的竞争力状况。报告从整体上衡量了优选城市竞争力发展格局，以及有关方面距离理想状态的差距，刷新了人们以往对城市排名的认知，证实了科技创新中心城市与新兴经济体中心城市开始打破固有优选城市格局，进入很具城市竞争力行列。在关注城市间竞争力比较的同时，本报告更将视角进一步推向由城市看优选经济社会发展的格局和变化趋势，有以下新的发现：一是信息科技日益成为城市发展的首要动力；二是3条经线划分了优选城市人口和经济的差异化集聚；三是城市间软联系逐步优选城市体系；四是新型优选城市正在形成。

第一部分总体报告
第一章全球城市竞争力２０１７—２０１８年度排名（３）
第二章全球城市竞争力２０１７年度综述（３７）
第一节重塑城市世界的力量（３８）
第二节三条经线划分了全球城市人口和经济的差异化集聚（５８）
第三节全球城市的新联系：软联系正慢慢主导世界城市体系（８２）
第四节新型全球城市（１１０）
第二部分主题报告
第三章问题提出与文献回顾（１２９）
第一节问题提出（１２９）
第二节房价影响城市竞争力的构成与表现（１３１）
第三节房地产业对城市竞争力的影响（１３３）
第四节房价对城市竞争力关键要素的影响（１３３）
第五节房价影响城市竞争力的传导机制（１３５）
第六节房价与城市竞争力的相关政策（１３６）
第四章房价与城市竞争力的关系：理论框架（１４１）
第一节基本假设（１４２）
第二节房价影响城市竞争力的两种途径（１４４）
第三节长期均衡状态下房价与城市竞争力的关系模拟结果（１４５）
第四节研究推论（１４８）
第五章全球城市的房地产市场状况（１５０）
第一节全球高房价区域：环大洋的“三点四带”（１５１）
第二节全球城市房地产市场广泛关联：城市间的四个关联维度（１６０）
第三节全球城市房价的驱动力：经济地理、时序趋势与政策调控（１６８）
第六章房价与竞争力的关系：实证分析（１８２）
第一节全球房价收入比状况描述：全球房价比总体并不合理（１８２）
第二节总体状况：房价与城市人均收入、竞争力存在一定的倒“Ｕ”形关系（１９１）
第三节房价、竞争力与区域格局：全球各区域、城市基本呈现房价收入倒“Ｕ”形关系（２０３）
第四节政策建议（２４１）
第七章可持续城市化的经济基础：与竞争力的联系（２４５）
第一节城市生产力与竞争力（２４５）
第二节生产力和土地（２４８）
第三节三管齐下法（２４９）
第四节城市评估量表（２５４）
第五节竞争力和政策影响（２５６）
第三部分分项报告
第八章全球城市综合经济竞争力报告２０１７—２０１８（２６３）
第一节全球城市经济竞争力格局与发现（２６３）
第二节全球城市金融服务指数分析（２７４）
第三节全球城市产业体系指数分析（２８０）
第四节全球城市人力资源指数分析（２８８）
第五节全球城市当地需求指数分析（２９４）
第六节全球城市营商成本指数分析（３０１）
第七节全球城市营商环境指数分析（３０５）
第八节全球城市基础设施指数分析（３０９）
第九节全球城市生活环境指数分析（３１６）
第十节全球经济竞争力百强城市分析（３２２）
第十一节经济竞争力的城市故事（３２７）
第九章全球城市可持续竞争力报告２０１７—２０１８（３４２）
第一节全球城市可持续竞争力格局（３４２）
第二节全球城市经济活力指数分析（３４８）
第三节全球城市人力资本潜力指数分析（３５５）
第四节科技创新指数分析（３６１）
第五节社会包容指数分析（３６７）
第六节生态环境指数分析（３７２）
第七节营商环境指数分析（３７７）
第八节全球联系：欧美发达国家城市仍主导着全球联系，亚洲城市赶超态势明显（３８１）
第九节１００强城市：北美城市科技创新很优，环境质量堪忧，欧洲实现了创新驱动和环境美好的双赢（３８７）
第十节主要国家的比较：Ｇ７国家城市可持续竞争力领先优势明显，金砖国家城市成长潜力较大（３９４）
附录（４０６）
后记（４９９）