改革开放40年 湖北农村土地制度

改革开放40年来，湖北省在农村土地制度改革上进行了诸多成功的探索和实践。本书通过梳理改革开放40年来湖北农村土地制度的变迁，努力描述和反映湖北农村土地制度的变迁轨迹与变迁效果，客观分析湖北省在农村土地制度变迁中取得的成绩与问题，一是总结湖北对全国农村土地制度改革作出的贡献，为继续进一步深化我国农村土地制度改革提供借鉴，二是总结湖北农村土地制度变革中的矛盾与成功做法，准确地把握我国农村土地制度变革的方向，并对修改土地管理法和我国农村土地管理制度改革提出了建设性的意见。

 

第一章绪论
第一节研究目的与研究思路
一研究目的
二研究思路
第二节中国农村土地制度的基本框架与存在的问题
一农地承包经营制度
二农村宅基地制度
三农村集体建设用地制度
四农地转用与征地制度
第三节湖北对农村土地制度改革的贡献
一农地三权分置
二农村综合产权交易市场平台建设
三集体经营性建设用地平等入市
四城乡建设用地全域增减挂钩试点
第二章湖北农地制度变迁
第一节农地制度在湖北变迁的阶段
一1978―1983年：家庭承包责任制取代“集体所有、集体经营”制度
二1984―2002年：实行“两权分离”和二轮延包
三2003―2006年：税费改革减轻农民的土地负担
四2007―2015年：农村土地流转
五2015年至今：三权分置、确权颁证
第二节湖北农地变迁的基本做法
一坚持家庭承包经营基础和规范土地流转
二探索产权制度改革和化解土地确权纠纷
三创新农村经营体制机制和推进土地规模经营
第三节农地制度变迁的经验、改革的争议和方向
一农地制度变迁的经验
二农地制度改革的争议和改革方向
第四节农地制度改革面临的形势与农地流转存在的问题
一农地制度改革面临的形势
二农地流转存在的问题
第五节深化农地制度改革的原则和建议
一深化农地制度改革的原则
二深化农地制度改革的建议
第三章湖北农地市场化建设探索与实践
第一节农地市场的自发流转与市场平台建设
一农地市场的自发流转阶段
二农地市场化平台建设阶段
第二节武汉农村综合产权交易所：习近平总书记的肯定
一武汉农村综合产权交易所的发展现状
二武汉农村综合产权交易所的实践成效
三存在的问题
第三节枝江市农村综合产权交易中心：全省推广
一枝江市农村综合产权交易中心的探索
二枝江市农村综合产权交易中心的实践成效
三存在的问题
第四节促进农地市场发展的主要建议
一进一步明确总体建设思路
二启动农地产权交易相关法律修订和改革试点工作
三发挥政府在农地市场培育中的主导作用
……
第四章湖北农地股份化探索与实践
第五章湖北农村宅基地制度变迁
第六章湖北农村集体建设用地制度变迁
第七章湖北农村土地征收制度变迁
第八章城乡建设用地增减挂钩试点与实践
第九章对修改《土地管理法》及农村土地制度改革的建议
参考文献
后记