征收拆迁实务问答与案例指引--聚文网

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内容简介

本书对征收拆迁相关法律实务问题进行了全面解析，每一个问题单独成篇，其中又包含法律解答、相关案例和相关法条。本书一方面是对作者十余年的征收拆迁法律工作的总结，另一方面是对一些案例的反思与镜鉴，为解决征收拆迁法律工作中一些现实难题提供思路。本书的案例选取自最高人民法院公报、中国裁判文书网近年公开发布的具有典型性的案例，相关法条部分收录了与征收条例相关联的法条。为便于读者查阅，本书附录了征收条例等常用法律法规。

征收
01征收和拆迁有何不同
02集体土地也参照适用征收条例
03“被征收人”指的其实是“户”
04被征收人不一定是产权人
05特殊情况下被征收人的确定
06产权有争议如何征收
07在不动产未过户的情况下，谁是被征收人
08承租人是否享有被征收人的权利
09公房承租人是被征收人
10参与征收动迁工作各主体的法律关系
11被征收人如何确定行政诉讼的适格被告
12征收实施单位不可以是企业
13旧城区改建与商业开发交织是公共利益
14模拟征收是否合法
15征收决定的公告方式有哪些
16征收补偿方案不可诉
补偿
17被征收人不配合入户调查怎么办
18超出规划红线的征收并不必然违法
19对征收范围内禁止活动的理解
20享受停产停业损失补偿的条件
21停产停业损失补偿给承租人还是出租人
22对不存在的房屋如何评估其价值
23评估时点为房屋征收决定公告之日
24评估报告不送达是否违法
25评估异议的复核鉴定权利
26评估机构提供虚假证明材料的责任
27补偿方式为何优选产权调换
28选房公告不可诉
29无证房产不等同于违法建筑
30院落怎样进行征收补偿
31树木如何补偿
32签订补偿协议必须自愿
33口头补偿协议是否有效
34房屋已入住但未办理登记的安置违约
35行政机关可否单方解除补偿协议
36作对征收人不利的解释
37会议纪要是否必须执行
38补偿协议中的违约金是否可以调整
拆除
39为什么要先补偿后搬迁
40补偿决定的强制执行主体是法院还是人民政府
41谁具有拆除房屋的职权
42房屋征收与补偿工作的主体
43建筑的强拆也不能“任性”
44以危房为由强拆是否属于滥用职权
45违法征收的赔偿应当高于同等情形的协议
46未超出日常生活用品合理范围的损失应当赔偿
47征收拆迁的“一行为一诉”
48对起诉期限中“知道或者应当知道”的理解
49征收信息公开不适用政府信息公开条例
附录
……

征收拆迁实务问答与案例指引

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