资产评估理论与实务--聚文网

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内容简介

本书是资产评估专业核心课程专用教材，也可适用于财会、金融、投资、税收、财政及国有资产管理等经管类专业开设的资产评估相关课程。本书对资产评估的理论、方法、程序和准则进行了详尽的阐述，就目前市场主要的评估对象——机器设备、不动产及其他资产的评估实务进行了举例说明，既强调理论教学的深度与广度，也具有较强的实用性，紧扣资产评估相关法律、法规、制度准则变化的脉搏，理论、方法介绍同实例紧密结合，尽可能使理论及方法简单、易懂，便于理解和掌握，以适应我国资产评估行业应用型人才培养的需要。编写体例上强调以情境导入进行启发式教学，重视案例教学，尤其重视微案例的开发与运用，既强调理论教学的严谨性、专业性、前沿性，也注重实践教学的带入性、趣味性、时刻注意培养学生的专业认同感和职业忠诚度。

第一篇基本理论
第一章资产评估基本理论准备
第一节资产评估及其特点
第二节价格理论基础
第三节如何根据评估目的选择价值类型
第四节评估假设与评估原则
第五节资产评估与会计和审计的关系
第二章如何恰当选择评估技术路线
第一节评估技术路线——市场法
第二节评估技术路线——收益法
第三节评估技术路线——成本法
第四节如何选择评估技术路线
第三章资产评估程序
第一节资产评估程序概述
第二节资产评估的具体程序
第二篇专项资产评估
第四章机器设备评估
第一节机器设备评估概述
第二节成本法在机器设备评估中的应用
第三节市场法在机器设备评估中的应用
第四节收益法在机电设备评估中的应用
第五章房地产评估
第一节房地产评估基本情况认知
第二节收益法在房地产评估中的应用
第三节市场法在房地产评估中的应用
第四节成本法在房地产评估中的应用
第五节房地产评估衍生方法
第六节房地产估价师专题
第六章无形资产评估
第一节无形资产评估概述
第二节收益法在无形资产评估中的应用
第三节成本法和市场法的应用
第七章金融资产评估
第一节债券评估
第二节股票评估
第三节金融衍生工具评估
第四节其他长期资产评估
第八章流动资产评估
第一节流动资产评估的特点与程序
第二节实物类流动资产评估
第三节货币资金及债权类流动资产评估
第九章企业价值评估
第一节企业、企业价值与企业价值评估
第二节企业价值评估的范围界定
第三节企业价值评估中价值类型与资料收集
第四节收益法在企业价值评估中的应用
第五节市场法与成本法的应用
第十章以财务报告为目的的评估
第一节以财务报告为目的的评估概述
第二节以财务报告为目的的评估实务
第三节以财务报告为目的的评估的评估报告
第三篇评估报告与评估准则
第十一章资产评估报告
第一节资产评估报告的基本概念与基本制度
第二节资产评估报告制作及应用
第十二章资产评估法与资产评估准则
第一节深入学习资产评估法
第二节我国资产评估准则体系及国际趋同
参考文献

资产评估理论与实务

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