法院审理房地产案件观点集成第3版--聚文网

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编辑推荐

资深实务专家朱树英全新力作明晰裁判要旨•提炼司法观点•讲解诉讼实务一线司法工作者倾力撰写，直击房地产实务热点展现律师诉讼思路与法官裁判尺度全新：依据《民法典》及相关建设工程、房地产领域新司法解释编写。隆重推出第三版。资深：建纬研究院院长、中国建设工程造价管理协会常务理事兼专家委员会副主任、住房和城乡建设部建筑市场监管司法律顾问朱树英主持编写。全面：内容涵盖房地产开发的规划许可、土地使用权的取得、合作开发、房地产金融等房地产法律实务重点领域。实务：系统阐释法律适用要点与实务经验，分析典型案例，展现律师诉讼思路与法官裁判尺度。

内容简介

典型案例在司法审判活动中具有独特的价值。《法院审理房地产案件观点集成》通过整理全国各级法院的已生效裁判，总结、归纳出具体的裁判经验、思路和尺度，以及认定事实、适用法律的方法。同时结合最高人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务意见以及最高人民法院专家法官著述、目前审判实务中的主流观点等对案例进行了透彻分析。阅读本书，使读者可以在快速了解房地产案件法律争议问题的前提下，迅速了解法院的司法观点和态度，以及裁判的思路和尺度。

第一章房地产开发的规划许可
综述：房地产开发中的规划许可纠纷案件的司法处理原则
一、我国法律对房地产开发涉及规划及许可的强制性规定
二、最高人民法院对房地产案件涉及规划问题的司法解释
三、规划许可——房地产开发中国家意志的集中体现
1.1法院如何判定违法行政行为中的利益损害程度
1.2法院如何认定规划主管部门限期拆除行政处罚决定的效力
1.3行政处罚明显不当，法院有权直接变更行政处罚内容
1.4法院如何认定农村建房中取得建设工程规划许可证的条件及程序
1.5法院认定规划许可行为违法的主要依据
第二章房地产开发土地使用权的取得
综述：土地使用权取得常见法律问题分析
一、土地使用权取得方式
二、土地使用权出让常见法律问题
三、国有土地使用权转让常见法律问题
四、土地市场现状下的法律服务探析
2.1法院如何认定出让未履行审批程序的土地使用权的法律责任
2.2生效条件不可能成就，法院如何确认国有土地使用权出让合同效力
2.3国有土地使用权出让合同部分无效，法院如何认定其他部分的效力
2.4确认国有土地使用权转让合同无效,是否应受诉讼时效的
2.5转让方未取得出让土地使用权证时签订的土地使用权转让合同，法院如何认定合同效力
2.6法院如何认定土地使用权转让合同履行过程中是否根本违约
……

法院审理房地产案件观点集成 第3版

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法院审理房地产案件观点集成第3版