资产评估原理第3版--聚文网

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内容简介

本书在保持第二版特点的基础上，依据新的法律法规和准则，参照国内外文献，规范理论阐述和实务操作方法。本书由资产评估基础、常见各类资产评估原理、行业管理三篇构成，主要包括：总论、资产评估的基本程序和方法、资产评估报告、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资及其他资产评估、企业价值评估、资产评估报告和资产评估行业管理。本次教材修订注重习近平新时代中国特色社会主义思想进教材，让学生掌握资产评估的基本理论和基本方法，具备数据收集分析能力、团队分工协作能力和信息化应用能力，在实践中宣扬诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业的职业道德，具有服务国家、服务人民的社会责任感。

第一篇资产评估基础
第一章总论3
第一节资产评估的含义4
第二节资产评估的对象7
第三节资产评估的价值类型10
第四节资产评估的原则15
第二章资产评估的基本程序和方法19
第一节资产评估的程序20
第二节市场法24
第三节成本法26
第四节收益法35
第五节资产评估方法的比较和选择39
第三章资产评估报告43
第一节资产评估报告概述44
第二节资产评估报告的基本内容及其编制47
第三节资产评估报告的利用53
第二篇常见的各类资产评估
第四章机器设备评估59
第一节机器设备与机器设备评估的特点60
第二节机器设备的核查与鉴定63
第三节机器设备评估的成本法66
第四节机器设备评估的市场法82
第五章房地产评估87
第一节房地产评估概述88
第二节建筑物评估的特点90
第三节建筑物评估的方法95
第四节土地使用权评估的特点115
第五节土地使用权评估的方法125
第六章无形资产评估139
第一节无形资产评估的特点140
第二节无形资产评估的收益法144
第三节无形资产评估的成本法151
第四节专利权和非专利技术的评估155
第五节商标权的评估166
第六节商誉的评估174
第七章流动资产评估181
第一节流动资产评估概述182
第二节实物类流动资产评估185
第三节债权类及货币类流动资产评估193
第八章长期投资及其他资产评估200
第一节长期投资评估201
第二节有价证券投资的评估203
第三节股权投资的评估210
第四节其他资产的评估212
第九章企业价值评估215
第一节企业价值评估概述217
第二节企业价值评估的范围与程序219
第三节企业价值评估的收益法222
第四节企业价值评估的其他方法237
第三篇行业管理
第十章资产评估行业管理257
第一节我国资产评估行业管理回顾与分析258
第二节资产评估行业管理模式及其选择261
第三节资产评估准则264
附录复利系数公式和复利系数表273
主要参考文献308

资产评估原理 第3版

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