建筑工程造价/房地产管理系列丛书

本书系统地介绍了工程造价与管理的基本原理和方法，讲述了工程造 价概论、工程造价构成、工程造价计价依据和计价方法，以及项目决策阶 段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段等工程造价的确定、控 制与管理，此处还介绍了国外及香港地区工程造价的管理模式。 本书可作为高等院校建筑经济管理专业、工程管理专业、房地产专业 、投融资专业等的教材或教学参考书，也可作为从事建设工程造价管理的 专业人员业务参考用书。

1 工程造价概论 1.1 工程造价 1.2 工程造价管理 1.3 工程造价咨询 1.4 中国注册造价工程师 复习思考题 2 工程造价构成 2.1 概述 2.2 设备及工器具购置费用的构成 2.3 建筑安装工程费用构成 2.4 工程建设其他费用构成 2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 复习思考题 3 工程造价计价依据 3.1 建设工程定额概述 3.2 建设工程定额编制原理 3.3 企业定额和施工定额 3.4 预算定额 3.5 概算定额和概算指标 3.6 投资估算指标 3.7 工程造价指数 3.8 《上海市建筑和装饰工程预算定额》(2000) 复习思考题 4 工程造价计价方法 4.1 建筑面积及其计量规则 4.2 工程量计算规则 4.3 定额计价方法 4.4 建设工程工程量清单计价方法 复习思考题 5 决策阶段工程造价管理 5.1 概述 5.2 项目投资估算 复习思考题 6 设计阶段工程造价管理 6.1 概述 6.2 设计方案的优化 6.3 限额设计 6.4 设计概算 6.5 施工图预算的编制 复习思考题 7 招投标阶段工程造价管理 7.1 工程招投标概述 7.2 施工招标 7.3 施工投标与报价 7.4 开标、评标与中标 7.5 工程合同价确定 复习思考题 8 施工阶段工程造价管理 8.1 工程变更 8.2 工程索赔 8.3 工程价款结算 复习思考题 9 竣工阶段工程造价管理 9.1 竣工验收 9.2 工程竣工结算 9.3 建设项目竣工决算 9.4 保修费用的处理 9.5 建设项目后评估 复习思考题 10 国外及我国香港地区工程造价管理模式 10.1 英国工程造价管理模式 10.2 美国工程造价管理模式 10.3 日本工程造价管理模式 10.4 我国香港地区工程造价管理模式 复习思考题 附录A 附录B 附录C 参考文献