地权的秘密(土地改革深度观察)--聚文网

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内容简介

十八届三中全会已经为当下土地制度的全面深化改革指明了方向，但如何落实这些改革目标，依然争议不断，阻力重重。有些人对改革的步骤和节奏持有不同的看法，有些人则是对改革的时机存有疑虑，还有些人则干脆对改革的方向提出了质疑。如何理解和看待这众说纷纭的观点争鸣，并从中找到一条方向正确且步骤稳妥的土改方案,是社会各界都必须面对的问题。程雪阳编著的《地权的秘密(土地改革深度观察) 》力图从小产权房、征地补偿、土地流转、不动产统一登记等当前热点和难点问题出发，以法律人的视角来梳理和总结中国土地改革的经验教训．进而努力提出合理完善的思考路径和切实可行的改革方案。本书认为，土地制度的全面深化改革不仅要对现实利益结构进行调整，而且要对现有的思想观念和理论框架进行重新梳理和反思，要进行第二次思想大解放。惟有如此，当下的改革才能彻底清除计划经济的管理思维．才能尽快拆掉“改革烂尾楼”，才能在民主法治的轨道上建立符合公平正义的社会主义市场经济制度。

作者简介

程雪阳，男，苏州大学王健法学院副教授，郑州大学与荷兰格罗宁根大学联合培养法学博士，中国人民大学法学院博士后。主要研究方向为宪法学与行政法学，近几年侧重于土地制度和财产法研究。基本的学术主张是“通过宪法并以现行宪法为基础，整合各种价值、观念和利益之争。”已在《法学研究》、《法制与社会发展》、《环球法律评论》、《现代法学》等学术刊物以及《中国社会科学报》、《南方周末》、《中国国土资源报》等报纸或媒体上发表文章40余篇，有多篇被中国社会科学文摘、人大复印资料、国土资源政策法律复印报刊资料等刊物转载。主持国家社科基金后期资助项目，全国人大基本法委特别委托项目、中国博士后特别资助等多项研究项目。科研成果获环境保护部、中国法学会、中国宪法学研究会．宝钢集团以及蔡定剑宪法学教育基金会、应松年行政法学奖学基金会，佟柔民商法发展基金会等多家单位肯定。

自序第一部分土深改与法治篇·改革如何合宪合法十八届三中全会唤醒了农民的“睡美人” 深圳土地使用权“二次革命”的进步与不足让改革不违法的可能途径要靠法治落实“缩小征地范围” 从试点到立法的中国改革逻辑不动产统一登记制度如何合宪合法建立不动产统一登记条例出台对当下社会的影响第二部分土深改具体问题篇·宅基地、小产权房与征地拆迁农村土地是如何“被集体化的” 书记的困惑与宅基地的困局村官为何容易涉贪涉腐涉黑平度征地案的教训是什么中国土地征收补偿制度的真正症结集体土地登记对于中国为何变得重要起来集体土地登记工作为何进展缓慢如何看待土地兼并小产权房交易真的违法吗 “城市土地国有”口号是如何提出的 “城市土地国有”是如何人宪的为何要对“城市土地国有”条款进行宪法解释如何看待“城市的土地属于国家所有” 第三部分学术争鸣篇·土改焦点与分歧任志强先生对小产权房的比喻为什么是错的土地制度改革误区何在：兼答华生教授再论土地制度改革的焦点分歧冷眼旁观“华生舌战国土部副部长” 也论中国土地制度的宪法秩序：与贺雪峰先生商榷宅基地被“集体化”的真正原因：与周其仁先生商榷致周其仁教授的一封信也论土地“涨价归公”：兼答周其仁和贺雪峰两位先生周其仁、华生和贺雪峰土地辩论之青年版土地制度的全面深化改革与青年人的使命第四部分土深改建议篇·方向与出路土地制度改革亟须解决四大问题农村集体土地所有制改革的底线要尽快废除土地划拨制度要建立双层结构的土地增值收益分配模式对《不动产登记暂行条例实施细则草案》的建议通过释宪为土改松绑第五部分域外观察篇·他山之石分区规划造就美丽荷兰墨西哥如何改革农村土地制度美国如何保护耕地英国土地开发权国有化的教训与反思后记

地权的秘密(土地改革深度观察)

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