施工合同法律风险防范与合同管理

李福和、顾增平、蔡敏编著的《施工合同法律风 险防范与合同管理》主要解决2017版示范文本“是什 么”和“如何管理”的问题，基于建筑企业需要以及 不同服务视角优势互补，两个问题分别由专业的律师 和专业的管理咨询顾问来解决，对应的内容是本书的 第一篇和第二篇。第一篇为法律篇，共十章，内容包 括：绪言；建设工程施工合同的效力；合同价格形式 与合同价格调整；工期；工程质量；变更与索赔；工 程款支付与优先受偿权；暂停施工；合同解除；竣工 验收与竣工结算。第二篇为管理篇，共六章，内容包 括：合同管理的职责划分、流程与管理规范；合同评 审与审查；合同谈判；合同履行管理；合同管理支持 性工作；施工合同管理中常见的问题及对策。 本书的读者是所有与合同管理相关的人员，尤其 是与施工合同有关的市场部门、工程部门、财务部门 、法务部门、合同管理部门的管理者。作为一本可直 接操作的工具书，编者力图将文字写得简单、通俗， 表现形式上所见即所得，加入了很多流程、表单，方 便企业快学、快用。

第一篇 法律篇 第一章 绪言 第二章 建设工程施工合同的效力 第一节 施工合同效力相关条款规定 第二节 施工合同无效的情形 第三节 施工合同无效的处理 第四节 避免施工合同无效的防范建议 第三章 合同价格形式与合同价格调整 第一节 合同价格形式与合同价格调整相关条款规定 第二节 与合同价格有关的风险及承担规则 第三节 应对合同价格调整的有关建议 第四章 工期 第一节 工期相关条款规定 第二节 工期是否延误认定的几个关键要素 第三节 做好工期管理，避免巨额工期违约赔偿争议 第五章 工程质量 第一节 工程质量相关条款规定 第二节 发承包双方因工程质量发生的争议 第三节 工程质量风险的防范建议 第六章 变更与索赔 第一节 变更、索赔相关条款规定 第二节 变更、索赔常见的争议 第三节 变更、索赔风险防范建议 第七章 工程款支付与优先受偿权 第一节 工程款支付相关条款规定 第二节 工程款支付与优先受偿权常见的法律风险及防范 第三节 工程款支付、优先受偿权的风险防范建议 第八章 暂停施工 第一节 暂停施工相关条款规定 第二节 暂停施工有关的法律风险 第三节 暂停施工的风险防范建议 第九章 合同解除 第一节 合同解除相关条款规定 第二节 合同解除有关的法律问题 第三节 解除权行使及解除合同后的风险防范建议 第十章 竣工验收与竣工结算 第一节 竣工验收、竣工退场、竣工结算相关条款规定 第二节 与竣工验收、竣工退场、竣工结算有关的法律问题 第三节 竣工验收、竣工退场、竣工结算的风险防范建议 第二篇 管理篇 第十一章 合同管理的职责划分、流程与管理规范 第一节 施工企业内部合同管理机构及职能 第二节 施工合同管理的流程 第三节 施工合同的管理要求 第十二章 合同评审与审查 第一节 合同评审与审查的流程 第二节 合同评审与审查所需的资料 第三节 部门职能分工 第四节 合同评审与审查要点 第五节 合同评审与审查的注意事项 第六节 附表 第十三章 合同谈判 第一节 合同谈判流程 第二节 谈判准备 第三节 谈判实施技巧 第四节 谈判总结 第五节 附表 第十四章 合同履行管理 第一节 合同交底 第二节 合同分析 第三节 合同变更 第四节 合同二次经营 第十五章 合同管理支持性工作 第一节 合同及协议性文件管理 第二节 加强合同管理培训 第三节 健全企业合同管理制度 第十六章 施工合同管理中常见的问题及对策 第一节 常见的问题 第二节 如何改进 第三篇 建设工程施工合同(示范文本) 建设工程施工合同(示范文本) 参考文献