物业纠纷认定规则与适用全书(新编)/常见纠纷认定规则与适用全书

一、综 合 ★物业管理条例(2007．8．26修订) 【典型案例】 黄金成等25 人诉成都市武侯区房管局划分物业管理区域行政 纠纷案 【资料】 物业管理条例(2003年) 二、业主的建筑物区分所有权纠纷 ★中华人民共和国物权法(节录)(2007．3．16) ★最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应 用法律若干问题的解释(2009．5．14) 住宅专项维修资金管理办法(2007．12．4) 住宅室内装饰装修管理办法(2011．1．26修订) 【典型案例】 郑州二建公司诉王良础公有住房出售协议违约纠纷案 无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司 等物业管理纠纷案 三、业主大会与业主委员会 业主大会和业主委员会指导规则(2009．12．1) 【文书范本】 管理规约(示范文本) 业主大会议事规则(示范文本) 业主委员会管理章程(示范文本) 【实用图表】 业主、业主大会和业主委员会图解 四、前期物业管理 前期物业管理招标投标管理暂行办法(2003．6．26) 物业承接查验办法(2010．10．14) 【文书范本】 前期物业服务合同(示范文本) 临时管理规约(示范文本) 五、物业服务纠纷 ★中华人民共和国合同法(节录)(1999．3．15) ★最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若 干问题的解释(2009．5．15) 物业服务收费管理办法(2003．11．13) 物业服务收费明码标价规定(2004．7．19) 物业服务定价成本监审办法(试行)(2007．9．19) 物业服务企业资质管理办法(2007．11．26修订) 房屋建筑工程质量保修办法(2000．6．30) 城市居民住宅安全防范设施建设管理规定(1996．1．5) 中华人民共和国消防法(节录)(2008．10．28修订) 高层居民住宅楼防火管理规则(1992．10．12) 保安服务管理条例(2009．10．13) 公安部关于保安服务公司规范管理的若干规定(2000．3．1) 【典型案例】 青岛中南物业管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业 管理合同纠纷案 【文书范本】 物业服务合同(示范文本) 【实用图表】 物业管理法律操作流程图 附录、物业纠纷核心认定规则适用指南 《物业管理条例》适用指南(物业纠纷认定重要条文) 《中华人民共和国物权法》适用指南(物业纠纷认定重要条文) 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用 法律若干问题的解释》适用指南(物业纠纷认定重要条文) 《中华人民共和国合同法》适用指南(物业纠纷认定重要条文) 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干 问题的解释》适用指南(物业纠纷认定重要条文)