告别权利的贫困(农村集体建设用地流转法律问题研究)/山西大学建校110周年学术文库

《告别“权利的贫困”——农村集体建设用地流转法律问题研究》是“ 山西大学建校110周年学术文库”之一。 曹笑辉、曹克奇编著的《告别“权利的贫困”——农村集体建设用地流 转法律问题研究》立足于物权法的基本理论，以公私法划分为逻辑出发点， 结合我国当前土 地流转实践与市场化、城市化的社会发展趋势，回顾了建设用地使用权和集 体土地 所有权的演变过程，深刻反思了现行集体建设用地流转法律制度的缺陷，对 学界相 关理论争议进行了检讨，并在此基础上论证了土地流转制度改革的价值取向 与发展 方向，进而提出了重构集体建设用地使用权流转制度的具体建议。

曹克奇，1983年10月出生于山西介休。山西大学法学院讲师，法学硕士，主要研究方向为民法与社会法，在《山西大学学报》等刊物公开发表论文六篇。 曹笑辉，1977年12月出生于山西太原。山西大学法学院讲师，法学硕士，现于重庆大学法学院攻读法学博士。主要研究方向为民法理论与法学基础理论，在《理论探索》等刊物公开发表论文五篇。

第一部分 私权基础篇 第一章 建设用地使用权的源与流／003 第一节 地上权的沿革、意义及其流转属性／003 第二节 我国建设用地使用权的产生与发展／007 第三节 建设用地使用权在我国不动产物权制度中的特殊地位／011 第二章 集体土地所有权的制度分析／016 第一节 “农村集体”的形成／016 第二节 “集体土地所有权”的制度缺陷／023 第二部分 现实挑战篇 第三章 我国现行的建设用地流转法律体系／039 第一节 建设用地流转相关法律法规综述／039 第二节 现行建设用地流转法律体系的价值分析与检讨／052 第四章 城市化背景下集体建设用地流转的现状分析／072 第一节 前提：城市化与城乡统筹发展／072 第二节 现状：内外交困中的集体建设用地流转／086 第三部分 理论应对篇 第五章 “包容性增长”——集体土地流转制度改革的宏观目标／121 第一节 何谓“包容性增长”／121 第二节 “包容性增长”的法律思考／124 第三节 当前建设用地流转的“不包容性”及其改革的方向／126 第六章 集体建设用地流转制度改革的总体思路／134 第一节 “公私分明”的土地流转制度／134 第二节 再造产权基础：农村集体的民法化改造／148 第三节 《土地管理法》修改的进步与局限／163 第四部分 制度重构篇 第七章 集体建设用地使用权流转制度重构概述／183 第一节 集体建设用地使用权流转的基本讨论范畴／183 第二节 集体建设用地使用权流转的制度基础／190 第八章 集体建设用地使用权的设立／194 第一节 经营性集体建设用地使用权的设立／196 第二节 非经营性集体建设用地使用权的设立／202 第九章 集体建设用地使用权的流转／215 第一节 经营性集体建设用地使用权的流转／215 第二节 非经营性集体建设用地使用权流转／221 第十章 集体建设用地使用权流转的管制／230 第一节 用途管制／231 第二节 土地整理／236 第三节 价格管理／250 第四节 地籍管理／252 第十一章 集体建设用地使用权的消灭／256 第一节 集体建设用地使用权消灭之原因／256 第二节 集体建设用地使用权消灭之效果／264 第十二章 集体建设用地使用权流转的相关配套制度／267 第一节 农村基层群众自治组织与集体建设用地使用权流转／267 第二节 社会保障与集体建设用地使用权流转／274 参考文献／281 后记／294