资产评估

本教材依据《中华人民 共和国资产评估法》《资产 评估行业财政监督管理办法 》，吸收资产评估准则精髓 ，顺应评估实践发展新需求 ，力求全面、系统地反映资 产评估理论和实践新成果， 包括资产评估的基本理论、 基本方法、各类资产（机器 设备、房地产、流动资产、 金融资产、无形资产、资源 资产、企业价值）的评估、 资产评估报告的编制，以及 资产评估行业的发展与管理 等内容，特别是增加了信息 技术与资产评估的内容，注 重与时俱进。

第一章 总论 第一节 资产评估概述 第二节 资产评估目的 第三节 资产评估原则 第四节 资产评估价值类型 第五节 资产评估假设 第六节 资产评估基本程序 【本章小结】 【本章练习】 第二章 资产评估的基本方法 第一节 市场法 第二节 资产评估的成本法 第三节 资产评估的收益法 第四节 资产评估方法的比较和选择 【本章小结】 【本章练习】 第三章 机器设备评估 第一节 机器设备评估概述 第二节 机器设备的清查核实与鉴定 第三节 机器设备评估的成本法 第四节 机器设备评估的市场法 【本章小结】 【本章练习】 第四章 房地产评估 第一节 房地产评估概述 第二节 房地产价格及其影响因素 第三节 房地产评估的成木法 第四节 房地产评估的收益法 第五节 房地产评估的市场法 第六节 房地产评估的假设开发法 【本章小结】 【本章练习】 第五章 无形资产评估 第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的方法 第三节 专利权和专有技术评估 第四节 商标权的评估 第五节 其他可确指无形资产的评估 第六节 商誉的评估 【本章小结】 【本章练习】 第六章 流动资产评估 第一节 流动资产评估概述 第二节 实物类流动资产评估 第三节 非实物类流动资产评估 【本章小结】 【本章练习】 第七章 长期投资及其他资产评估 第一节 长期投资评估概述 第二节 债券投资评估 第三节 股票投资评估 第四节 长期股权投资评估 第五节 其他资产评估 【本章小结】 【本章练习】 第八章 资源性资产评估 第一节 资源性资产评估概述 第二节 森林资源资产评估 第三节 矿产资源资产评估 【本章小结】 【本章练习】 第九章 企业价值评估 第一节 企业价值评估概述 第二节 企业价值评估的收益法 第三节 企业价值评估的市场法 第四节 企业价值评估的资产基础法 【本章小结】 【本章练习】 第十章 资产评估报告 第一节 资产评估报告概述 第二节 资产评估报告的构成 第三节 资产评估报告的编制 第四节 资产评估报告的应用 第五节 资产评估报告示例 【本章小结】 【本章练习】 第十一章 信息技术与资产评估发展 第一节 信息技术概述 第二节 信息技术在资产评估中的应用现状 第三节 资产评估方法中信息技术的嵌入 第四节 信息技术时代资产评估行业的应对 【本章小结】 【本章练习】 第十二章 资产评估准则及行业管理 第一节 资产评估准则概述 第二节 资产评估行业管理模式及发展历程 【本章小结】 【本章练习】 参考文献