房价波动及其宏观经济效应研究

张超，生于1975年，河北保定人。山东大学经济学博士。河北经贸大学金融学院讲师。研究方向为房地产金融。在省部级以上学术刊物发表论文十余篇，出版专著1部。 王重润，男，1970年生，经济学博士，河北经贸大学金融学院副院长、教授、硕士生导师，省级精品课“金融市场学”负责人，金融学省级特色专业带头人，河北金融学会理事，中国金融工程学年会常务理事，河北经贸大学优秀教师。研究方向为房地产投融资与资本市场。在《生产力研究》、《中国房地产金融》、《中国房地产研究》等刊物发表论文30余篇，出版专著有《信息效率与机制：住房抵押贷款市场研究》，主编教材《公司金融学》，主持省部级课题5项、厅级课题3项，获省部级三等奖2项。

第一章 房地产周期波动、长期趋势及其与经济增长的关系 第一节 房地产市场周期性波动 第二节 影响我国房地产业长期波动趋势的因素——人口与城市化 第三节 房地产业发展与经济增长倒U形关系 第二章 房价波动机制及其检验 第一节 文献综述 第二节 房价波动机制：一个基于需求层面的均衡分析 第三节 房价波动机制的实证分析 第三章 房价波动的理论模型：另一种解释 第一节 基于多方行为博弈的房价波动分析 第二节 预期、信息不对称与房价波动的理论模型 第四章 房地产投资挤出效应的理论分析 第一节 房地产投资挤出效应产生机理分析 第二节 房地产投资挤出效应的作用机制分析 第五章 房地产投资挤出效应的实证检验 第一节 房地产投资在区域经济内的挤出效应存在性研究 第二节 房地产投资对不同行业的挤出效应的存在性研究 第六章 房地产投资对国民经济影响的实证研究 第一节 房地产投资对经济增长的作用研究 第二节 房地产投资与我国生产要素价格波动的关系研究 第七章 房价波动的财富效应研究 第一节 文献综述 第二节 房地产价格财富效应的理论分析 第三节 基于面板数据GMM方法的实证研究 第四节 基于MG和PMG统计量的财富效应估计 第八章 房价波动与通货膨胀关系研究 第一节 文献综述 第二节 房价波动对通货膨胀的影响渠道和作用机制 第三节 房价和通货膨胀关系实证分析 第九章 房价波动对金融活动影响研究 第一节 房地产业与金融业的关系研究 第二节 货币政策的房价传导机制研究 第三节 房价波动与贷款总量、利率的关系 第十章 房地产泡沫机制与测度 第一节 房地产泡沫机制 第二节 房地产泡沫的表现 第三节 我国房地产泡沫的测度 第十一章 房地产泡沫与金融危机：历史教训与政策实践 第一节 20世纪80年代日本的房地产泡沫 第二节 20世纪90年代以来美国次贷危机和亚洲金融危机比较 第十二章 房地产调控政策 第一节 房地产调控政策及其理论依据 第二节 房地产调控的合理性研究——基于房地产价格与收入差距的关系 第三节 我国房地产调控政策变迁 第四节 房地产税收对房价波动的影响 第五节 小结 参考文献