物权案件审判精要

作为法律的实践者，我国法官在实践理性的基础 上，对《物权法》有着自己的贡献和创新，不管是从 理论上还是在实践中对物权案件审判经验进行总结、 提炼均有其必要。本书作者均为来自上海法院系统的 具有一定理论造诣和实践经验的法官，他们结合各自 专业实践，全方位地审视（物权法》，在一定程度上 反映了上海法官对（物权法》的理解和运用现状。由 陈立斌主编的《物权案件审判精要》按照物权的编章 体系进行体系化研究，共分五编十八章，在物权法法 理的基础上紧密结合上海法院的司法实践，力图系统 总结审判中所涉及的《物权法》的主要内容，并以具 体的物权纠纷案件为载体详细阐述法官在审理物权纠 纷案件中所体现出来的法律思维和法律方法，以期推 进物权法的研究，并对指导司法实践尽绵薄之力。

前言 第一编 总论 第一章 物权法与物权审判概述 第一节 物权法与物权民事纠纷 第二节 物权的定义 第三节 物权的效力 第二章 物权法的基本原则 第一节 坚持社会主义基本经济制度原则 第二节 平等保护原则 第三节 财产所有权自由原则 第四节 类型强制原则 第五节 物权绝对原则 第六节 物权特定原则 第七节 物权公示原则 第八节 物权变动的区分原则 第三章 物权的变动 第一节 基于法律行为的物权变动 第二节 非基于法律行为的物权变动 第三节 无权处分与善意取得 第四章 物权保护 第二编 所有权 第五章 所有权 第一节 国家所有权 第二节 集体所有权 第三节 个人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第一节 建筑物区分所有权的概念 第二节 业主专有权纠纷法律问题 第三节 业主共有权纠纷法律问题 第四节 车位与车库纠纷法律问题 第五节 业主撤销权纠纷法律问题 第六节 业主知情权纠纷法律问题 第七节 现有法律未涉问题 第七章 相邻纠纷案件的审理 第一节 相邻纠纷的基本范畴 第二节 相邻纠纷的处理原则 第三节 不可量物制度的建立与习惯功能的发挥 第八章 共有纠纷案件的审理 第一节 共有的基本概念 第二节 按份共有的内部与外部关系 第三节 共同共有的内部与外部关系 第三编 用益物权 第九章 土地承包经营权 第一节 土地承包经营权的内涵解析 第二节 土地制度的流变与土地承包经营权 第三节 土地承包经营权的取得 第四节 土地承包经营权人的权利和义务 第五节 土地承包经营权的流转 第六节 土地承包经营权抵押 第七节 土地承包经营权的消灭 第十章 建设用地使用权 第一节 建设用地使用权的内涵解析 第二节 建设用地使用权与有关权利的辨析 第三节 建设用地使用权的取得 第四节 建设用地使用权的效力 第五节 建设用地使用权的消灭 第六节 建设用地使用权纠纷审理中的实务问题 第十一章 宅基地使用权 第一节 宅基地使用权的内涵解析 第二节 宅基地使用权的取得 第三节 宅基地使用权的效力 第四节 宅基地使用权的转让 第五节 宅基地使用权的抵押 第六节 宅基地使用权的消灭 第十二章 地役权 第一节 地役权概述 第二节 地役权制度的历史沿革 第三节 地役权的分类 第四节 地役权的取得 第五节 地役权的效力 第六节 地役权与其他用益物权的竞合 第七节 地役权的消灭 第十三章 居住权 第一节 居住权的立法沿革及现状 第二节 实务中居住权纠纷案件的审理概况 第三节 居住权纠纷的审判理念与思路 第四节 居住权纠纷几种具体情形的把握 第四编 担保物权 第十四章 抵押权 第一节 抵押权优先受偿性与物上代位性的实践运用 第二节 抵押权登记 第三节 不动产抵押权的善意取得 第四节 最高额抵押 第十五章 质权 第一节 动产质权 第二节 权利质权 第三节 应收账款质押案件的处理 第十六章 留置权 第一节 留置权概述 第二节 留置权的构成 第三节 留置权的行使与实现 第十七章 特殊担保方式 第一节 特殊担保案件的审理理念 第二节 所有权保留 第三节 钢贸质押等特殊担保案件的处理 第四节 让与担保 第五编 占有 第十八章 占有 第一节 占有的基本范畴 第二节 占有的保护 参考文献 后记