中国的住房改革及成效

满燕云，现任北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心（北大-林肯中心）主任，美国林肯土地政策研究院中国项目主任及资深研究员，同时，她还是北京大学城市与环境学院教授。在担任上述职务之前，满教授任教于美国印第安纳大学布鲁明顿分校公共与环境事务学院，获得终身教授职位，满教授于1993年在美国霍普金斯大学获得经济学博士学位，她的主要研究及教学集中在公共经济学、城市与区域经济、公共财政、住房经济学、土地政策和可持续发展等领域。

第一部分 中国的住房政策改革与成果 第一章 中国的住房政策和住房市场：趋势、模式和可支付性 一、中国城市住房制度的演变 二、中国住房市场发展趋势 三、城市住房消费模式 四、中国城市的住房可支付性 五、主要结果 第二章 近期中国城市住房制度改革政策的社会和空间含义 一、引言 二、中国住房制度改革政策的发展 三、1998年以来城市住房制度改革的问题 四、社会和空间含义 五、改革方向的重新调整 六、总结 第二部分 土地利用、财政政策和住房市场 第三章 中国城镇居民住房的需求与供给 一、引言 二、理论框架 三、数据 四、统计结果 五、结论 第四章 中国城市中流动人口的住房需求 一、引言 二、实证分析 三、结论 第五章 中国城市住房改革的赢家 一、中国城市住房改革的赢家 二、中国的案例 三、研究设计 四、结果 五、讨论和结论 第六章 中国城市自有第二居所的模式 一、导言 二、文献回顾 三、概念性框架和假设 四、实证分析 五、结论和讨论 第七章 地方税收和公共支出对房价的影响：实证证据 一、导言 二、模型和模型的设定问题 三、数据和假设 四、实证研究结果 五、结论 第三部分 中国的低收入住房政策与挑战 第八章 中国住房金融 一、中国按揭市场的演变 二、中国按揭融资的风险特征和履约情况 三、二级按揭市场的出现 第九章 中国的城市扩展、土地转换和经济适用房——以郑州为例 一、导言 二、1992～2006年郑州城市扩展情况 三、郑州市城市边缘区的农业生产力 四、郑州的住房供应体系 第十章 城中村与城市融为一体了吗 一、引言 二、城市化乡村是如何形成的 三、城市化乡村的再开发政策 四、城市居民是如何评价城中村的 五、讨论与结论 第四部分 住房政策比较研究及其对中国的影响 第十一章 中国与美国的公共(社会)住房：政策入门 一、引言 二、中国低收入住房政策：简要研究文献综述 三、中国低收入住房政策与管理 四、中美公共(社会)住房政策的比较分析 五、中国能否在没有社会动荡的前提下扩大公共(社会)住房呢 第十二章 中英社会住房比较研究 一、引言 二、英国的社会住房 三、中国的社会住房 四、比较 五、结论和启示 第十三章 新时代中国城市住房政策系统论 一、引言与概述：中国城市发展新阶段面临的结构性风险 二、中国城市化发展速度的顶峰时期 三、中国的经济表现影响城市化和住房发展 四、中国住房业体系：制约与风险 五、结论