工程建设法规(第2版建设行业技能型紧缺人才培养培训教材)

王锁荣、闵亚琴主编的《工程建设法规（第2版 ）》是根据 和住建部颁布的《建设行业技能型 紧缺人才培养培训指导方案》编写，是在第1版的基 础上修订而成的，是 职业教育与成人教育司推 荐教材。 本书按照工程项目实施过程的先后顺序编写，全 书共分十一章，包括绪论、工程报建及相关法规、工 程发承包与招投标法规、建设工程施工合同法规、工 程勘察设计法规、工程建设施工准备相关法规、工程 建设管理法规、工程建设纠纷处理法规、工程验收与 保修法规、建设工程文件档案法规、房地产与物业管 理法规。其中工程勘察设计法规为建筑类各专业选学 内容，工程报建及相关法规、房地产与物业管理法规 主要适用于房地产、物业管理相关专业。 本书可作为中、高等职业院校建设行业技能型紧 缺人才培养培训教材，也可作为建设类各专业工程建 设法规课程教材和相关企业岗位培训教材。

第1章 绪论 1.1 工程建设法规概述 1.1.1 工程建设法规的概念、调整对象和法律体系 1.1.2 工程建设法规的立法原则 1.1.3 工程建设法规的地位、作用与实施 1.2 工程建设法律关系 1.2.1 工程建设法律关系的概念 1.2.2 工程建设法律关系的构成要素 1.2.3 工程建设法律关系的产生、变更与终止 1.3 工程建设法律责任 1.3.1 工程建设法律责任的概念、构成要件及种类 1.3.2 工程建设中的主要民事责任 1.3.3 工程建设中的行政责任和刑事责任 1.4 工程项目建设程序 1.4.1 工程项目建设程序的概念 1.4.2 工程项目建设的阶段划分及其内容 第2章 工程报建及相关法规 2.1 工程报建概述 2.1.1 工程报建的概念 2.1.2 工程项目报建管理规定 2.2 工程报建与城乡规划法规 2.2.1 城乡规划法规概述 2.2.2 城市、镇规划范围内工程项目规划管理的“一书两证”制度 2.2.3 乡村范围内工程项目规划管理的乡村建设规划许可证制度 2.2.4 工程项目审批后的规划管理 2.2.5 违反《城乡规划法》的法律责任 2.3 工程报建与建设用地法规 2.3.1 建设用地法规概述 2.3.2 土地征用制度 2.3.3 土地使用权出让制度 2.3.4 土地使用权转让制度 2.3.5 违反《土地管理法》的法律责任 第3章 工程发承包与招投标法规 3.1 工程发包与承包 3.1.1 概述 3.1.2 建筑法关于建筑工程发承包的主要规定 3.2 招投标法概述 3.2.1 工程招投标的基本概念 3.2.2 工程建设招标范围和规模标准 3.2.3 招投标活动的基本原则和招标方式 3.2.4 违反《招标投标法》的法律责任 3.3 工程的招标 3.3.1 招标程序 3.3.2 自行招标和招标代理 3.3.3 管理机构及其职责 3.4 工程的投标 3.4.1 投标的要求和程序 3.4.2 投标的有关规定 3.5 工程的开标、评标和中标 3.5.1 开标程序 3.5.2 评标委员会和评标程序 3.5.3 中标通知书 第4章 建设工程施工合同法规 4.1 建设工程施工合同概述 4.1.1 建设工程施工合同的概念 4.1.2 建设工程施工合同的特点 4.1.3 建设工程合同种类 4.2 建设工程施工合同的签订 4.2.1 建设工程施工合同签订的基本原则 4.2.2 建设工程施工合同的签订 4.2.3 建设工程施工合同的内容 4.2.4 建设工程施工合同的其他有关规定 4.3 建设工程施工合同的效力 4.3.1 合同效力的概念及有效合同的条件 4.3.2 效力待定合同 4.3.3 无效合同 4.3.4 可变更、可撤销合同及撤销权的消灭 4.3.5 无效合同的法律责任 4.4 建设工程施工合同的履行 4.4.1 建设工程施工合同履行的原则 4.4.2 建设工程施工合同条款不明确的履行 4.4.3 建设工程施工合同履行中当事人的抗辩权 4.4.4 建设工程施工合同的担保 4.4.5 建设工程施工合同债权人的代位权、撤销权 4.5 建设工程施工合同的变更、终止与解除 4.5.1 建设工程施工合同的变更 4.5.2 建设工程施工合同的终止与解除 4.6 建设工程施工合同的违约责任 4.6.1 建设工程施工合同承担违约责任的条件 4.6.2 建设工程施工合同承担违约责任的形式 4.6.3 建设工程施工合同违约责任的免除 4.7 建设工程施工合同的索赔 4.7.1 建设工程施工合同索赔的概念 4.7.2 建设工程施工合同索赔的分类 4.7.3 建设工程施工合同索赔的原因 4.7.4 建设工程施工合同索赔的依据 4.7.5 建设工程施工合同索赔的条件和步骤 4.8 工程建设标准 4.8.1 工程建设标准的概念 4.8.2 工程建设标准的种类 4.8.3 工程建设强制性标准的实施和监督 4.8.4 违反工程建设强制性标准的法律责任 第5章 工程勘察设计法规 第6章 工程建设施工准备及相关法规 第7章 工程建设管理法规 第8章 工程建设纠纷处理法规 第9章 工程验收与保修法规 第10章 建设工程文件档案法规 第11章 房地产与物业管理法规 习题与案例分析参考答案 参考文献