房地产周期百年史--1830-1933年芝加哥城市发展与土地价值

第一部分 1830—1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的历史 第一章 1830—1842年运河时代的土地繁荣 A.引言：研究的客观性 B.芝加哥早期发展因素 C.1830～1842年芝加哥的土地价值 第二章 1843—1862年铁路时代的土地繁荣 A.1843～1848年 B.1848—1857年新交通设施的出现 C.1857～1862年经济大恐慌及内战 第三章 1863—1877年恐慌、内战、大火后的土地繁荣 A.1863～1865年内战晚期 B.1865～1871年战后的土地繁荣 C.1865～1871年由于土地使用导致的土地升值 D.1871年的大火以及1873年经济大恐慌前夕 E.1873年经济大恐慌以及随后的大萧条 F.1877～1879年低谷概览 第四章 1878—1898年第一座摩天大楼和第一届世博会时期的土地繁荣 A.1878～1884年总体商业状况的恢复 B.1878～1883年芝加哥土地价值的恢复 C.1884～1886年 D.1886～1894年影响芝加哥土地价值变化的特殊因素 E.1886～1894年芝加哥土地价值变化 F.1894～1898年新交通线路 G.1877～1898年芝加哥土地价值趋势综述 第五章 1898～1933年世界大战后新时代的土地繁荣 A.芝加哥1830～1890年以及1890～1933年的发展原因总览 B.1898～1918年 C.1919～1933年 第二部分 1830-1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的分析 第六章 芝加哥的发展及其土地价值增长的关系 A.芝加哥的土地需求 B.芝加哥的土地供给 C.芝加哥土地价值差异的原因 D.芝加哥土地价值的长期趋势 E.人口变化对区域土地价值增长的影响 第七章 芝加哥房地产周期 A.人口流动 B.芝加哥房地产周期的定义 C.人口增长对芝加哥房地产周期的影响 D.芝加哥房地产周期的事件序列分析 E.影响房地产周期各因素自身的特殊运动 F.芝加哥房地产周期中各因素的统计分析 G.芝加哥房地产周期与美国整体经济周期的比较 H.房地产周期或许已经成为过去 附录：数据表