建筑策划

建筑策划涉及人类共同生活的社会、环境和生活 秩序，它具有政策法规性、现实可行性、技术性与创 新性、适调性与弹性等。曹亮功著的《建筑策划》内 容包括建筑策划概述、建筑策划原理、建筑策划程序 和工作内容、建筑分类、商品住宅建筑策划、经营性 酒店建筑策划、租赁性商贸中心建筑策划、公益性建 筑的建筑策划、自持自用建筑的建筑策划、建筑策划 思维方法的延展运用等。 全书可供广大建筑师、规划师、景观设计师、政 府管理人员、房地产开发商、建筑院校师生等学习参 考。

曹亮功，教授级高级建筑师、博士生导师，1941年出生于安徽泾县的宣纸世家，1964年毕业于合肥工业大学建筑学系，曾任机械部设计研究总院副院长蒹总建筑师、中国中元国际工程有限公司第一任首席总建筑师。20世纪90年代后逐渐介入建筑策划、城市规划、建筑教育等领域，并于2010年创办了北京淡士伦建筑师事务所。

序 自序 前言 第1章 建筑策划概述 1.1 古代的建筑策划实践 1.2 建筑策划的概念 1.3 市场经济发育与现代建筑策划 1.4 建筑策划的特性 1.5 建筑策划的意义与作用 第2章 建筑策划原理 2.1 基本建设投资决策的科学程序 2.2 决策期的工作环节 2.3 可行性研究 2.4 投资主体多元化背景下建设项目的投资决策 2.5 建设影响因素的解析 2.6 不动产概念对建筑策划的引导 第3章 建筑策划的程序和工作内容 3.1 国际上泛指的策划工作阶段 3.2 建筑策划的阶段 3.3 建筑策划各步工作内容 3.4 建设目标 3.5 实况调查是建筑策划的基础 3.6 场地研究 3.7 建筑策划的创意研究 3.8 建筑策划书与方案验证 3.9 可行性研究与建筑策划 第4章 建设投资角度的建筑分类 4.1 建筑产品是资本增值的载体 4.2 建设投资角度的建筑分类 4.3 商品性建筑 4.4 经营性建筑的建筑策划 4.5 租赁性建筑 4.6 公益性建筑 4.7 自持自用建筑的设计前期工作 第5章 商品住宅的建筑策划 5.1 商品住宅的概念 5.2 商品住宅的市场 5.3 无形空间观念对建筑策划的影响 5.4 贵阳新太乙花园(在水一方)建筑策划(1999年) 5.5 北京朝阳区来广营乡立水桥周边土地整治建筑策划(2003年) 5.6 北京西三旗北陶厂项目土地开发工作研讨(2012年) 5.7 北京紫竹雅苑(中海紫金苑)建筑策划(1999年) 5.8 北京望京天平苑建筑策划(2003年) 第6章 经营性酒店的建筑策划 6.1 经营性酒店的概念 6.2 经营性酒店的建筑特性 6.3 度假酒店的市场 6.4 经营性酒店建筑策划中的资源观念 6.5 酒店场地研究在酒店策划中的作用 6.6 慕士塔格大本营建筑策划(2006年) 6.7 尼雅宾舍建筑策划(2006年) 6.8 卡拉库里湖大酒店建筑策划(2006年) 6.9 南宁市五象山庄建筑策划(2012年) 6.10 帕劳共和国科罗尔Meyungs酒店场地研究(2015年) 第7章 租赁性商贸中心的建筑策划 7.1 北京西西工程4号地建筑策划(2001年) 7.2 天津武清区雍阳商城建筑策划(2006年) 7.3 上海吉盛伟邦家具村专营品牌馆建筑策划(2006年) 第8章 公益性建筑的建筑策划 8.1 公益性建筑的本质和类型 8.2 公益性公共建筑的建筑策划原则和要点 8.3 海南文昌演艺会议中心建筑策划(2011年) 8.4 湖南娄底市工人文化宫建筑策划(2013年) 第9章 自持自用建筑的建筑策划 9.1 合肥健桥科技产业基地建筑策划(2000年) 9.2 三亚市供电公司自用办公楼建筑策划(2000年) 9.3 国能生物发电集团公司研发中心建筑策划(2010年) 第10章 建筑策划思维方法的延展运用 10.1 北京中关村软件园规划(2000年) 10.2 永清台湾工业新城规划(2005年) 10.3 北京市三眼井历史文化保护区保护修缮工程规划(2006年) 10.4 南京青龙山人居森林概念规划(2007年) 10.5 柬埔寨通岛开发策划建议书 主要参考文献 后记