从零开始学房地产投资(白金版)

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第1章 房地产投资快速入门 1.1 初识房地产投资 1.1.1 什么是房地产投资 1.1.2 房地产投资的分类 1.1.3 房地产投资的特点 1.1.4 房地产投资的风险 1.2 房地产投资是一种习惯 1.2.1 房子是一个必需品 1.2.2 资产增值的通道 1.2.3 抵御通货膨胀 1.2.4 高额的投资回报 1.2.5 投资房地产比投资股票安全 1.3 房地产投资判断是否有泡沫的方法与技巧 1.3.1 是否有泡沫看银行 1.3.2 是否有泡沫看租售比 1.3.3 当前房地产价格的基本走势 1.3.4 海南房地产泡沫 1.3.5 香港房地产泡沫 1.3.6 日本房地产泡沫 1.4 通货膨胀下的房地产投资 1.4.1 通货膨胀下什么时候是买房时机 1.4.2 通膨对房地产来说短期有利，长期不利 1.5 房地产投资的调控政策 1.5.1 限购令及限购城市的分布 1.5.2 新国八条 1.5.3 新国五条 1.5.4 为什么房价越调越涨 1.6 物权法为房地产投资提供了保障 1.6.1 70年后住宅建设用地使用权自动续 1.6.2 小区车位车库应首先满足业主需要 1.6.3 保护“阳光权” 第2章 房地产投资的信息识别技巧 2.1 正确识别房地产广告的技巧 2.1.1 房地产广告只是营销手段 2.1.2 国家对房地产虚假广告的管理 2.1.3 如何才能避免房地产虚假广告的陷阱 2.2 正确识别假热销的技巧 2.2.1 认购时间看长短 2.2.2 莫中“雇托炒房”计 2.2.3 电话预约断真假 2.3 正确识别口头承诺的技巧 2.3.1 起步价不是均价，也不是销售价 2.3.2 样板房的诱惑 2.3.3 花园中没有花 2.4 期房买卖的技巧 2.4.1 什么是期房 2.4.2 期房的风险 2.4.3 期房的优势 2.5 正确识别“概念”房的技巧 2.5.1 售房常见概念 …… 第3章 商品房投资的技巧 第4章 商铺投资的技巧 第5章 写字楼和学区房投资的技巧 第6章 地铁房和异地置业投资的技巧 第7章 房地产投资购房贷款的技巧 第8章 房地产投资的验房收房技巧 第9章 房地产投资装修物业的技巧 第10章 在哪里投资房地产最赚钱 第11章 何时才是房地产投资的好时机 第12章 投资买卖房的方法与技巧 第13章 以租养房的方法与技巧