全球REITs投资手册/中国资产证券化系列--聚文网

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内容简介

REITs——房地产行业下一个机遇，投资者投资新渠道。由梁凯文、陈玟佑和梁俐菁所合著、林华等共同翻译的《全球REITs投资手册/中国资产证券化系列》一书教你如何通过REITs构建投资组合，拥有全球知名房地产物业，参与资本市场。一册在手，投资全球。通过REITs，你可以拥有一小部分华尔街的写字楼、上海陆家嘴中国银行办公楼或者东方明珠的物权运作，并在这些项目长期运营收益中不断分享收益。本书系统介绍了如何运用房地产投资信托基金（REITs），投资全球房地产市场，进行最优资源配置，规避风险、获取收益，达到财富最大化。本书依据充分翔实的数据展示和案例说明，为你揭示投资界最真实的故事，使你从中学习投资策略并规避投资风险。书中提供了美国、中国内地和香港、新加坡、马来西亚全球最热REITs的深入知识，包含：易行有效的全球不动产投资建议及方案；真实投资案例分析；投资陷阱分析；尤其适合于亚洲地区投资实例。

作者简介

林华，特许金融分析师、美国注册会计师、注册风险管理师。现任中国资产证券化分析网（CN-abs．com）董事长，中国资产证券化研究院院长，兴业银行独立董事，南开大学与西南财经大学兼职教授，厦门国家会计学院客座教授，财富50人论坛固定收益首席。在美期间任职于毕马威结构金融部，先后为GE资本、摩根大通银行、世界银行及汇丰银行设计ABS、CLO、MBs、CMBS等信贷资产证券化模型，并负责此类产品的定价和会计处理。归国后曾任中国广东核电集团资本运营部投资总监，厦门市创业投资公司、金圆资本管理（厦门）有限公司总经理，被深圳市政府认定为深圳市领军人才。著有《金融新格局：资产证券化的突破与创新》、《中国资产证券化操作手册》，译有《全球REITs投资手册》。梁俐菁（Elaine Leong），以优异成绩毕业于普林斯顿大学。目前就职于一家主权基金的投资部门，并拥有多家跨国银行的工作经验。陈玟佑（Wenyou Tan），创建并管理一只2亿新加坡元的基金，与贸易产业部共同投资新加坡本土的创业及中小企业，举办跨国企业高管公司业务培训，并且为新加坡和中国的风险投资及职业发展举行讲座沙龙等。梁凯文（Kaiwen Leong），经济学家、企业家、讲座教授、学者，毕业于普林斯顿大学。目前为南洋理工大学副教授，为多家私人机构提供顾问服务。

序一序二前言 1 第一章了解你的投资 11 第二章 REITs的分类 31 第三章读透资产负债表 45 第四章解读利润表的“言外之意” 59 第五章不可或缺的尽职调查 75 第六章 REITs估值 93 第七章构建投资组合 113 第八章中国香港：亚洲之龙 133 第九章美国：REITs的发源地 157 第十章马来西亚：东南亚之虎 185 第十一章中国：长城内外的世界 213 结语 REITs的未来 219 致谢 221 译者后记 223 译者简介

全球REITs投资手册/中国资产证券化系列

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