宜居保障房 适老性使用后评价与设计研究

本书内容包括：①广州和 深圳保障性住房设计特征与 发展现状，适老住宅内涵及 相关领域研究现状；②保障 房套型使用后评价调查，研 究居住空间适居、适老性影 响因素；从广州经适房居住 需求调查入手，在先导研究 基础上建立标准化问卷，对 广深两地的36个保障房社区 的典型居住空间品质进行使 用后评价；揭示了宜居保障 房适老性影响因素的相互作 用特征，构建使用后评价指 标体系，建立专家评估指标 集；③保障房使用方式焦点 评价；依据住户居住需求及 其影响因素，从广深典型保 障房套型使用方式调查入手 ，涉及厨卫空间、窗口使用 方式的入户调查，从环境行 为角度研究居住空间的适居 、适老特征与使用规律，揭 示空间改进的具体方向；④ 深圳绿色保障房居住空间适 居与适老性诊断性评价，对 比绿色与非绿色保障房居住 单元的满意度和舒适性，入 户调查套型使用问题，讨论 绿色技术应用策略与住宅适 居主观评价的关系；⑤在总 结课题系列研究成果的基础 上，从行为心理适应性、健 康宜居性、节约型设计措施 、适老化细节等方面梳理设 计策略与导则，并从居住功 能空间单元设计方面建立尺 度和空间模式体系，从家庭 生命周期成长的角度提出系 列化的适老户型体系及其典 型的标准层组合模式，以适 应不同家庭多样化的适居需 求及住宅工业化建造的实践 需要。

第1章 概述 1.1 珠三角地区保障性住房特征 1.1.1 保障性住房沿革及发展特点 1.1.2 广州保障性住房发展现状与设计特征 1.1.3 深圳保障性住宅的设计特征与现状 1.2 老龄化与居家养老住宅 1.2.1 当代中国养老居住模式与特征 1.2.2 适老住宅与老年住宅的内涵 1.2.3 城市住宅的适老性现状与展望 1.3 国内外发展与相关研究现状 1.3.1 国外发展现状 1.3.2 国内研究现状 1.4 研究目标与研究框架 1.4.1 研究目标 1.4.2 研究框架 第2章 保障房套型适老性影响因素量化评价 2.1 经适房购买家庭居住需求评价 2.1.1 研究设计 2.1.2 问卷调查结果与分析 2.1.3 小结与启示 2.2 保障房使用后评价问卷调查：广州与深圳 2.2.1 先导研究 2.2.2 研究目标与研究对象 2.2.3 研究设计 2.2.4 第一次标准化问卷评价调查 2.2.5 第二次标准化问卷评价调查 2.2.6 标准化问卷使用后评价的基本结论 2.3 保障房适老性使用后评价指标体系探索 2.3.1 专家问卷与指标体系权重 2.3.2 住户评价指标建模及评价数据拟合 2.3.3 保障性住宅适居适老性评价指标体系解释 2.3.4 两次调查样本社区综合评分与分类 2.4 本章小结 第3章 保障房套型使用方式焦点评价 3.1 背景与研究方法 3.1.1 住宅使用方式研究法 3.1.2 研究内容与对象 3.2 深圳保障房套型样本人户评价 3.2.1 研究设计 3.2.2 入户调查结果与分析 3.2.3 小结与启示 3.3 广州典型保障房套型样本的使用反馈 3.3.1 研究方法 3.3.2 数据特征 3.3.3 居住单元使用后评价 3.3.4 适老居住单元关键设计要素的思考 3.4 保障房厨卫空间使用后评价 3.4.1 研究设计 3.4.2 问卷调查结果与分析 3.4.3 入户调研与分析