中国不动产法研究(2023年第1辑总第27辑不动产执行法律问题)--聚文网

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内容简介

加强民事执行工作，解决土地、房屋等不动产执行难问题，是确保法律全面正确有效实施的重要手段，是维护人民群众合法民事权益、实现社会公平正义的关键环节。《民事强制执行法》是十三届全国人大常委会立法规划二类项目，列入了全国人大常委会2022年度立法工作计划。最高人民法院经过深入调研、广泛征求意见，形成了民事强制执行法草案，目前已经进入全国人大常委会会议审议阶段。广义而言，不动产的“执行难” 问题普遍存在于执法司法的各个环节：从不动产统一登记执行难，到违规违章建筑处置难、农村乱占耕地建房执法难、不动产非诉行政执行难，再到不动产强制执行难等方方面面。我国正在不断推进自然资源统一登记、探索“裁执分离”执行方式、制定强制执行法律规范等。不动产执行执法问题的解决需要理论界和实务界的共同努力、多学科的共同支持。《中国不动产法研究》 2023年第1辑定为“不动产执行法律问题”专号，为各位专家同仁提供交流平台，为改革试点实践提供支持。本辑共设置三个栏目，收录16 篇文章，从理论与实务、程序法与实体法等多维视角进行了深入阐述。

主题聚焦：不动产执行法律问题论强制交付司法拍定不动产的正当程序论不动产司法拍卖瑕疵担保责任的免除宅基地及地上建筑物强制执行的制度困局与破解之维——基于裁判分歧的展开与分析夫妻共有不动产的执行程序分割——兼评《民事强制执行法（草案）》第173条第3款第三人持有不动产交付执行之困境及其化解论对执行标的的占有可否排除强制执行《民法典》视野下“物权期待权”的代位行使——以案外人执行异议之诉的规则适用为中心不动产买受人执行异议权的理论反思与制度建构理论前沿宅基地“三权分置”改革的实践检视与立法表达——以佛山市南海区为例乡村振兴视野下集体经营性建设用地入市课征土地增值税——法理逻辑与制度构造镇域纠纷运动二重性：隆镇土地纷争及其协调失败的法律民族志我国容积率转移的法律属性与制度完善不动产实务论烂尾楼停贷纠纷中的合同联立与强制停贷权——兼论（2019）最高法民再245号判决的遗留问题论禁止或限制抵押财产转让的约定之效力——兼评《担保制度解释》第43条带征用地行政纠纷司法审查研究——以性质界定为重点编者手记占沙与铁牛：珠三角沙田的法律叙事稿约

中国不动产法研究(2023年第1辑总第27辑不动产执行法律问题)

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