最高人民法院执行案例指导与参考（第三版）

本书是《最高人民法院 案例指导与参考丛书》中的 执行案例分册。全书收录了 最高人民法院指导性案例、 最高人民法院公报、中国审 判指导丛书、人民法院案例 选中最高人民法院发布的典 型案例，精心挑选社会广泛 关注、法律规定比较原则、 具有典型性、疑难复杂或者 新类型的案例。本书以案由 对精选收录的案例进一步细 化分类，每一案例均注明案 例来源，方便读者进行同类 案件查找比对。本书对收录 的每一个案例都提炼了裁判 要点，并在目录中进行醒目 提示，使读者对案例的指导 与参考要点一目了然，准确 定位所需参照案例。在部分 指导性案例后附录有最高人 民法院案例指导工作办公室 撰写的理解与参照文章，有 助于读者领会和把握案例的 精神实质和指导与参考意义 。

执行异议之诉案件 一、案外人执行异议之诉 1.王某光与中天建设集团有限公司、白山和丰置业有限公司案外人 执行异议之诉案/3 ?房屋买受人对强制执行的房屋提起案外人执行异议之诉,请求排除 强制执行的民事权益,但不否定原生效判决确认的债权人所享有的 建设工程价款优先受偿权的,人民法院应予受理 ?理解与参照/7 2.中国建设银行股份有限公司怀化市分行与中国华融资产管理股份 有限公司湖南省分公司等案外人执行异议之诉案/14 ?房屋买受人仅以其享有优先于房屋抵押权的权利而非以否定原判决 确认的抵押权为由提起执行异议之诉,人民法院应当受理 ?理解与参照/17 3.王某岩与徐某君、北京市金陛房地产发展有限责任公司案外人 执行异议之诉案/24 ?当被执行财产同时符合登记在“被执行人名下的不动产”与“被执 行的房地产开发企业名下的商品房”两种情形,案外人可以选择适 用《异议复议规定》第二十八条或者第二十九条,请求排除强制 执行 ?理解与参照/27 4.钟某玉与王某、林某达案外人执行异议纠纷案/38 ?执行异议是否成立,应根据案件的具体情况和异议人所主张的权利、 申请执行人债权实现的效力以及被执行人对执行标的的权利等因素 综合判断 5.大连银行股份有限公司沈阳分行与抚顺市艳丰建材有限公司、郑某旭 案外人执行异议之诉案/51 ?承兑汇票出票人向银行交存保证金属于设立金钱质押。质权属于担 保物权,足以排除另案债权的强制执行 6.李某国与孟某生、长春圣祥建筑工程有限公司等案外人执行异议 之诉案/72 ?企业或个人以承包、租赁为名,实际借用建筑施工企业资质的,不 适用法律对执行过程中对承包人或承租人投入及收益的保护的规定 7.付某华诉吕某白、刘某锋案外人执行异议之诉案/88 ?在不动产产权人未依法变更的情况下,离婚协议中关于不动产归属 的约定不具有对抗外部第三人债权的法律效力 8.富滇银行股份有限公司大理分行与杨某鸣、大理建标房地产开发有限 公司案外人执行异议之诉案/92 ?保证金账户内资金的特定化不等于固定化,只要资金的浮动均与保 证金业务对应、有关,未作日常结算使用,即应认定系金钱以特户 形式特定化 9.汤某伟与广州市海顺房地产发展有限公司、长春高斯达生物科技集团 股份有限公司案外人执行异议之诉纠纷案/100 ?案外人与被执行人之间订立的房屋买卖合同的真实性、合同效力以 及履行情况等,均属于案外人执行异议之诉本应审理的范畴 10.王某志与成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行、何某案外人执行 异议之诉纠纷案/105 ?判断案外人就执行标的所主张的民事权益是否足以排除强制执行, 应当依据相关法律、司法解释的规定,在对相关当事人关于执行标 的的民事权利(益)的实体法性质和效力作出认定的基础上综合加 以认定