孵化与蝶变

党的十八大以来，党中 央对科技创新顶层设计进行 了系统化规划和部署，随着 创新驱动发展战略不断深入 ，区域创新建设逐步提速， 科技园区作为高新技术企业 培育和成长的聚集区近年来 得到了长足的发展。 科技园区运营管理是一 门综合性学科，内容涵盖发 展理念、载体建设、经营模 式、产业定位、企业引进、 孵化服务、品牌塑造和绩效 评价等。伴随着科技园区的 发展，园区管理已逐步形成 了一套专业的理论体系、运 营体系和操作流程。科技园 区需要由专业的机构、团队 管理，建立全方位的运营和 服务体系，因此，从业人员 应具备较为全面的专业知识 储备和成熟的业务能力，才 能做到统筹兼顾，使科技园 区高质量发展。 本书全面阐述了科技园 区运营过程中各个环节的内 容和要求，将科技园区运营 的理论知识与经典案例结合 ，强调了科技园区品牌建设 的重要性，为科创载体研究 者和科技园区运营从业人员 提供了借鉴和参考。

第一章 认清形势，科技园区发展现状与未来趋势 第一节 忆往昔，科技园区之峥嵘岁月 第二节 看今朝，科技园区之发展现状 第三节 思短板，科技园区之困境忧患 第四节 从头越，科技园区之未来趋势 第二章 运筹帷幄，科技园区项目策划与商业模式 第一节 寻他千百度，怎样找到理想的载体 第二节 妙算多胜者，全方位策划与精准定位 第三节 谋定而后动，竞争态势下的正确盈利模式 第三章 赢在起点，科技园区载体建设与物业服务 第一节 筑巢好引凤，了解企业的多层次需求 第二节 搭台好唱戏，打造载体的全要素空间 第三节 平凡化神奇，提升物业的人性化服务 第四章 筑巢引凤，科技园区产业生态与招商体系建设 第一节 科技园区产业生态 第二节 科技园区招商体系 第三节 科技园区招商策略 第四节 科技园区招商渠道 第五节 科技园区招商方法论 第六节 科技园区招商团队 第七节 科技园区招商常见误区 第五章 化茧成蝶，科技园区服务生态与企业孵化 第一节 科技园区服务平台建设与服务资源集聚 第二节 与企业为伴，全周期陪伴企业成长 第三节 服务生态圈建设与运用 第六章 提质增效，科技园区政策支持与绩效评价 第一节 锦上添花，科技园区项目申报的意义 第二节 抛砖引玉，科技园项目申报的基本流程 第三节 顺风借力，科技园区支持政策的主要方向 第四节 小处着手，科技园区绩效评价的指标体系 第七章 模式创新，科技园区孵化链条与生态建设 第一节 常规科技园生态系统产生的蝴蝶效应 第二节 “一链两态”产生的蝶变效应 第三节 孵化链条产生的长尾效应 第四节 产业生态产生的磁场效应 第五节 服务生态产生的增值效应 第八章 品牌战略，科技园区运营创新与团队建设 第一节 搭建新平台，锻造为企业赋能的运营机构 第二节 变换新思路，创新为企业赋能的最佳模式 第三节 组建新团队，锤炼为企业赋能的专业人才 第四节 创建新品牌，打造为企业赋能的百年老店 第九章 复客中国科技园区运营案例 案例一 探索科技企业孵化器的规范化运营之路 案例二 昆山复客智能制造产业园打造专业化加速器 案例三 构建两岸青年创业为特色的众创社区——以昆山两岸青年创业园为例 案例四 在转型升级中打造的国家级科技园区 案例五 立足上海，建设5G双创中心 案例六 探索老城区科创载体创新之路 案例七 建设具有人才科创特色的高端孵化平台 后记