经济发展新格局下中国房地产调控政策研究--聚文网

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内容简介

本书基于土地监管税理论和消费者需求的新古典经济理论，并将这些理论应用于中国土地市场和房地产市场中，从供需双方探讨中国住房市场过热的原因。研究结果表明，发达城市的房地产市场更加健全，更符合市场供求规律，房价过高主要因为供不应求；欠发达城市的房地产市场存在供过于求的现象，建筑成本和土地成本对房地产的影响较发达城市更大。欠发达城市土地价格成本对房价的较大影响可以通过土地使用权转让对欠发达城市地方政府有更大的影响。

第一章导论第一节研究背景第二节研究目标及研究目的第三节文献综述第四节本书的意义第二章土地交易方式的发展与变迁第一节中国土地交易方式的变革与发展第二节中国土地交易方式对土地交易价格的影响第三节中国土地交易方式对土地交易价格影响的实证分析第三章土地交易与房地产供应第一节土地监管税理论的起源与发展第二节房地产供给侧研究理论和方法第三节其他影响房地产供给的变量分析第四章信贷扩张与住房需求量增长第一节金融抑制政策的实践经验第二节金融抑制政策带来的影响第三节中国的货币政策和财政政策第四节中国银行体系债务风险第五节中央政府的不懈努力第五章投资者与消费者：投机还是刚需第一节银行信贷和其他可能的变量对住房购买的影响第二节中国银行货币政策第三节理性预期的影响第六章中国金融市场与银行业第一节中国债券市场第二节中国股票市场第三节中国银行部门第四节房地产业宏观调控下银行贷款新趋势第五节中国国内债务问题的解决经验第七章结论与建议第一节结论第二节政策建议第三节研究的局限性和未来展望附录附录一政策法规及相关文件附录二相关文章节选发表参考文献后记

经济发展新格局下中国房地产调控政策研究

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