政府储备土地资产负债表编制研究

本书在对储备土地资产负债表编制所涉及的相关概念界定的基础上，研究提出储备土地资产价值核算方法及储备土地资产负债表编制技术路径，并结合地方实践，提出储备土地资产负债表编制示例，研究理清政府储备土地资产与负债之间的关系，探索全民所有储备土地资产负债表编制方法，为科学判断偿债能力、规范融资管理、支持资金合理需求、完善土地储备预算挂历、防范化解债务风险提供依据。

杨红，自然资源部国土整治中心处长，研究员，毕业于中科院地理科学与资源研究所，理学博士。主要研究方向为自然资源利用与管理、自然资源资产管理、国土整治等，先后承担二十余项国家部级重点研究项目，在土地资源利用与评价、土地资源资产管理、土地使用标准、建设用地整治等领域具有较深入研究。研究成果获国土资源科学技术奖一等奖、二等奖，在《农业工程学报》《地理科学进展》《资源科学》等核心期刊发表论文二十余篇。

\"目　录 第1章　绪论 ..........................................1 1.1　研究背景 ......................................1 1.2　研究意义 ......................................3 1.3　国内外相关研究概况 ............................7 1.4　主要研究内容 ................................34 第2章　相关概念界定 ................................36 2.1　资产与资产价值 ..............................36 2.2　土地资产与土地资产价值 ......................47 2.3　储备土地资产与储备土地资产价值 ..............51 第3章　储备土地资产价值核算方法 ....................55 3.1　储备土地实物量 ..............................55 3.2　储备土地价格指标 ............................62 3.3　储备土地资产价值体系构建方式 ................65 第4章　 储备土地资产负债表编制技术路径 ..............70 4.1　储备土地资产负债表编制基础 ..................70 4.2　编制原则 ....................................73 4.3　技术路径 ....................................76 4.4　储备土地资产负债表要素 ......................80 第5章　储备土地资产负债表编制示例 ..................86 5.1　编制主体及理论基础 ..........................86 5.2　编制范围 ....................................87 5.3　编制方法 ....................................87 5.4　填报要求 ....................................88 5.5　报表组成 ....................................88 第6章　 储备土地资产负债表编制地方实践 ..............102 6.1　地方实践情况 ................................102 6.2　地方典型实践 ................................110 6.3　地方实践存在的困难 ..........................146 第7章　应用研究 ....................................150 7.1　加强储备土地所有者权益保护 ..................150 7.2　防范土地储备债务风险 ........................151 7.3　与土地储备预算管理、资金管理相衔接 ..........152 7.4　促进土地储备精准化管理 ......................152\"