施工项目招投标及BIM应用

本书根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国民法典》《建设工程施工合同(示范文本)》《建设工程工程量清单计价规范》以及《建筑信息模型施工应用标准》等法律、法规和规范,总结了近年来建筑工程招投标、BIM技术在建筑工程领域的应用研究和实践成果。本书共6章,内容包括：招标投标与BIM相关知识、施工项目招标过程BIM应用、施工项目投标过程BIM应用、BIM技术支持下的施工项目开标、BIM技术支持下的施工项目评标、中标的施工项目合同签订。　 本书可供广大建筑工程管理人员、施工企业和招投标代理公司从业人员学习使用，也可供高等学校工程管理、建筑工程等相关专业师生学习参考。

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第1章 招标投标与BIM 相关知识1 1.1 招标与投标概述 1 1.1.1 招标投标的含义 1 1.1.2 招标投标的性质 2 1.1.3 招标投标的意义 2 1.1.4 招投标的主体 3 1.1.5 必须招标的工程项目规定 6 1.1.6 招标投标制度的产生及发展历程 7 1.2 施工项目招标投标的原则、分类及特点 10 1.2.1 施工项目招标投标的基本原则 10 1.2.2 施工项目招标投标的分类 11 1.2.3 施工项目招标投标的特点 13 1.3 BIM 概述 14 1.3.1 BIM 的概念 14 1.3.2 BIM 技术的特点和应用价值 16 1.3.3 BIM 技术在国外的应用情况 22 1.3.4 BIM 技术在我国的应用及发展情况 27 1.3.5 BIM 技术在我国施工项目招标投标的发展情况 31 1.4 施工项目招投标常用的BIM 软件 33 1.4.1 常用BIM 软件 33 1.4.2 BIM 技术信息交互标准 34 第2章 施工项目招标过程BIM 应用35 2.1 招标准备阶段主要工作 35 2.1.1 建设工程项目报建及审查 35 2.1.2 招标组织工作 36 2.1.3 选择招标方式、范围及分标方案 36 2.1.4 申请招标 37 2.1.5 编制BIM 技术施工项目招标文件 37 2.1.6 应用BIM 软件编制招标控制价 38 2.2 招标阶段主要工作 38 2.2.1 发布招标公告或者发出投标邀请书 38 2.2.2 资格审查 39 2.2.3 发放BIM 技术施工项目招标文件 42 2.2.4 组织踏勘现场 42 2.2.5 投标预备会 43 2.3 采用BIM 技术施工项目招标文件的编制 43 2.3.1 采用BIM 技术施工项目招标文件的编制依据 43 2.3.2 招标文件范本及其使用 44 2.3.3 采用BIM 技术施工项目招标文件的组成 44 2.3.4 采用BIM 招投标编写招标文件的注意事项 52 2.4 BIM 工程量清单及招标控制价的编制 53 2.4.1 工程量清单 54 2.4.2 招标控制价 56 2.4.3 BIM 工程量清单及招标控制价的编制过程 57 2.4.4 BIM 工程量清单及招标控制价的编制案例 57 第3章 施工项目投标过程BIM 应用63 3.1 采用BIM 技术施工项目投标的程序 63 3.1.1 获取工程招标信息、进行投标决策 64 3.1.2 参加资格预审 65 3.1.3 购买招标文件和有关资料、缴纳投标保证金 65 3.1.4 组织投标班子 66 3.1.5 分析招标文件 66 3.1.6 进行现场踏勘、参加投标预备会 67 3.1.7 计算、复核清单工程量 67 3.1.8 市场调查、询价 68 3.1.9 编制、递交投标文件 68 3.1.10 参加开标会议、接受澄清询问 69 3.1.11 接受中标通知书、签订合同、提供履约担保 70 3.2 BIM 技术施工项目投标文件的编制与递交 70 3.2.1 BIM 技术施工项目投标文件的编制依据 71 3.2.2 BIM 技术施工项目投标文件的组成 71 3.2.3 编制BIM 技术施工项目投标文件的一般步骤 77 3.2.4 BIM 技术施工项目投标文件的编写技巧 77 3.2.5 BIM 技术施工项目投标文件的编制要求 79 3.2.6 编制BIM 技术施工项目投标文件应注意的问题 80 3.2.7 投标文件的递交 81 3.3 BIM 技术施工项目施工组织设计 82 3.3.1 施工组织设计概述 82 3.3.2 施工过程的场地布置 85 3.3.3 5D 施工进度计划及造价、资源管理优化联动 85 3.3.4 施工过程的专项施工方案 87 3.3.5 方便业主管理的运维BIM 模型 88 3.4 施工项目BIM 投标文件施工组织设计案例 88 3.4.1 项目实施目标 88 3.4.2 BIM 应用要求 88 3.4.3 BIM 应用具体说明 91 3.5 采用BIM 技术的施工项目投标报价 99 3.5.1 采用BIM 技术施工项目投标报价的费用构成 99 3.5.2 BIM 技术对施工项目投标报价流程的优化 106 3.5.3 BIM 施工项目投标报价的编制 109 3.5.4 投标报价计算中应注意的事项 112 第4章 BIM 技术支持下的施工项目开标114 4.1 BIM 技术支持下的施工项目开标的条件 114 4.1.1 BIM 技术支持下的施工项目开标应满足的要求 114 4.1.2 BIM 技术支持下的施工项目开标应具备的条件 115 4.2 BIM 技术支持下的施工项目开标前的准备工作 116 4.2.1 投标文件的接收 116 4.2.2 开标现场的有关工作 117 4.3 BIM 技术支持下的施工项目开标程序 118 4.3.1 BIM 技术支持下的施工项目纸质标的开标程序 118 4.3.2 BIM 技术支持下的施工项目电子标的开标程序 120 4.4 开标中的注意事项 121 4.4.1 注意投标文件的有效性 121 4.4.2 推迟开标时间的情况 122 第5章 BIM 技术支持下的施工项目评标123 5.1 评标委员会 123 5.1.1 BIM 评标专家资格 123 5.1.2 组建BIM 施工项目评标委员会 125 5.1.3 评标原则与纪律 127 5.2 BIM 技术支持下的施工项目评标的程序 128 5.2.1 评标准备 128 5.2.2 初步评审 129 5.2.3 详细评审 129 5.2.4 投标文件质疑、澄清和补正 134 5.2.5 推荐中标候选人或中标人 134 5.2.6 编制并提交评标报告 136 5.3 评标中有关规定 138 5.3.1 中标人的法定义务 138 5.3.2 评标中有关废标的法律规定 138 5.3.3 关于禁止串标的有关规定 139 5.4 BIM 技术支持下的施工项目评标过程案例 140 5.4.1 案例项目情况 140 5.4.2 S 施工项目评标专家构成及评审要求 141 5.4.3 S 施工项目技术标评审 145 5.4.4 S 项目根据BIM 模型进行商务标评审 146 5.4.5 评标结果验证 147 第6章 中标的施工项目合同签订148 6.1 合同及建设工程合同有关内容概述 148 6.1.1 合同的概念及内容 148 6.1.2 建设工程合同的概念及特征 149 6.1.3 建设工程合同的类型及体系 150 6.2 签订施工合同前的签约谈判 153 6.2.1 合同谈判的性质与原则 153 6.2.2 决标前的谈判 154 6.2.3 合同谈判 155 6.2.4 合同最后文本的确定和合同草签 157 6.3 施工合同订立 158 6.3.1 《建设工程施工合同示范文本》（GF—2017—0201）介绍 158 6.3.2 建设工程施工合同涉及的有关各方 159 6.3.3 施工合同通用条款的主要内容 160 6.3.4 施工合同专用条款的主要内容 169 6.4 施工项目专用条款实例 170 6.4.1 一般约定 170 6.4.2 发包人 172 6.4.3 承包人 173 6.4.4 施工组织设计和工期 174 6.4.5 安全施工 174 6.4.6 合同价款与支付 175 6.4.7 材料设备供应 175 6.4.8 工程变更 176 6.4.9 质量竣工验收与结算 176 6.4.10 违约和争议 176 6.4.11 其他 177 6.5 FIDIC 土木工程施工合同条件 177 6.5.1 FIDIC 组织简介 177 6.5.2 FIDIC《施工合同条件》中各方当事人的权利和义务 179 6.5.3 FIDIC《施工合同条件》中解决合同争议的方式 181 参考文献 182