房地产经济学(第3版21世纪房地产系列教材)

本书共分十一章，第一 章至第六章主要从微观角度 介绍房地产经济学的基本理 论和方法，第七章至第十一 章则从宏观角度介绍与房地 产经济及市场相关的重要制 度问题。本书在编排结构时 ，既注重对房地产基本理论 和知识的阐释，又注意结合 中国房地产行业特性和制度 特点进行详解，尽可能兼顾 普遍性和特殊性的要求。在 具体内容上，既兼顾主要知 识点的覆盖，又考虑不同层 次读者对内容的理解难度， 尽可能做到专业性与通俗性 的结合。 本书可作为房地产开发 与管理、土地资源管理、工 程管理、区域经济（城市经 济）等专业本科生的教材， 也可作为房地产管理者及房 地产研究爱好者的参考读物 。

第一章 绪论 学习目标 导言 第一节 房地产的含义、分类与特征 第二节 房地产业在国民经济中的地位与作用 第三节 房地产经济学的研究对象、方法与内容 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第二章 地租理论 学习目标 导言 第一节 地租理论概述 第二节 古典政治经济学的地租理论 第三节 庸俗政治经济学的地租理论 第四节 马克思的地租理论 第五节 现代西方经济学的地租理论 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第三章 区位理论 学习目标 导言 第一节 区位理论概述 第二节 冯杜能的农业区位论 第三节 韦伯的工业区位论 第四节 中心地理论 第五节 土地区位与城市土地利用结构 第六节 现代区位理论 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第四章 房地产供求关系 学习目标 导言 第一节 房地产市场的需求 第二节 房地产市场的供给 第三节 房地产市场的供求均衡 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第五章 房地产市场 学习目标 导言 第一节 房地产市场概述 第二节 房地产市场的运行与四象限模型 第三节 房地产市场过滤规律与分析模型 第四节 房地产市场的空置与空置率 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第六章 房地产价格 学习目标 导言 第一节 房地产价格的基本理论 第二节 房地产价格的分类 第三节 房地产价格与其他变量的关系 第四节 房地产价格评估 综合练习 推荐阅读资料 第七章 房地产周期 学习目标 导言 第一节 房地产周期概述 第二节 房地产周期的影响因素 第三节 房地产周期的形成机制 第四节 房地产周期的测度 第五节 房地产周期与宏观经济周期 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第八章 房地产产权与住房制度 学习目标 导言 第一节 房地产产权 第二节 农村住房制度及其现状 第三节 城镇住房制度及其改革 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第九章 房地产税收 学习目标 导言 第一节 税收的基本原理 第二节 房地产税收的含义与作用 第三节 国外房地产税收制度及启示 第四节 中国房地产税收制度 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第十章 房地产市场调控 学习目标 导言 第一节 房地产调控概述 第二节 房地产调控的必要性 第三节 中国房地产调控政策 本章小结 综合练习 推荐阅读资料 第十一章 房地产业可持续发展 学习目标 导言 第一节 可持续发展概述 第二节 房地产业与可持续发展 第三节 中国房地产业可持续发展的必要性 第四节 影响中国房地产业可持续发展的因素 第五节 中国房地产业可持续发展的对策及成就 本章小结 综合练习 推荐阅读资料