看了就能懂的法律常识. 合同纠纷

本书以合同纠纷所产 生的问题为导引，每个问 题分为案例、法律问题、 法律分析、案例拓展四个 部分，让读者可以清晰地 知道在什么情况下可能存 在什么法律问题，并对该 问题进行解释，最后通过 案例拓展对该法律问题的 相关法律知识进行普及， 提出合理规避风险的方法 。

第一章 合同的成立与生效 问题1：缺乏必要条款的合同成立吗？ 问题2：捆绑装修合同，购房者能单独解除吗？ 第二章 合同的履行和保全 问题1：双方互负债务的合同可以要求对方先履行合同主要权利义务吗？ 问题2：无书面合同时双方当事人权利义务如何确定？ 第三章 合同的解除 问题1：签订消费服务合同后消费者能单方解除合同吗？ 问题2：违约方解除租赁合同，履约方会得到什么赔偿？ 第四章 合同的违约责任 问题1：买房人违约是否应向中介公司承担违约责任？ 问题2：乘坐飞机时，出现的违约责任如何认定？ 第五章 赠与合同 问题1：夫妻间通过赠与方式办理产权变更登记的性质如何认定？ 问题2：亲属间赠与财产的合同性质如何认定？ 第六章 租赁合同 问题1：出租人将房屋租给他人并签订租赁合同，原承租人还能主张优先承租吗？ 问题2：法定代表人以个人名义签字的租赁合同效力如何？ 第七章 承揽合同 问题1：服装加工承揽合同中加工费单价如何认定？ 问题2：承揽合同与建设工程施工合同如何区分？ 第八章 建设工程合同 问题1：建设工程设计合同解除后设计费用如何认定？ 问题2：建设工程施工合同纠纷应如何认定实际施工人？ 问题3：建设工程施工合同纠纷中如何认定“黑白合同”？ 第九章 运输合同 问题1：运输合同保价条款的效力如何？ 问题2：寄贵重物品，因快递公司业务员的疏忽而未办理保价，运输造成的损失谁来承担？ 问题3：文艺品运输过程中受损，如何合理确定文艺品修复后的折价价值？ 第十章 保管、仓储合同 问题1：酒店消费者免费停车遭水浸的赔偿如何认定？ 问题2：第三人侵权时，保管合同中责任人及其责任限度该如何确定？ 第十一章 委托合同 问题1：商事委托中委托人的任意解除权会导致什么样的法律后果？ 第十二章 物业服务合同 问题1：物业服务瑕疵，业主能否拒交物业费？ 问题2：业主房屋存在质量问题能否成为其拒交物业费的合理理由？ 第十三章 中介合同 问题1：购房参团费能否认定为服务报酬？ 问题2：无书面合同情形下，中介合同的合同主体如何认定？ 第十四章 合伙合同 问题1：公平原则在合伙合同案件中应如何适用？ 问题2：合伙企业中契约精神与意思自治发生冲突怎么办？ 第十五章 其他 问题1：服务合同中违反安全保障义务的违约责任如何认定？ 问题2：房屋预售合同出现纠纷应当怎么解决？