中国农地信托交易结构研究--聚文网

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内容简介

农地的规模化和专业化经营是我国改革创新的方向，但因为农地权利主体数量多、利润薄、管理者市场化程度低等原因，改革推进受到了阻滞。为解决以上问题，农地信托具有一定优势，但现有交易结构并不成熟。现有的信托交易对政府主导依赖性强、行政参与程度高、农民保障薄弱、相关利益安排不均衡、交易内外监督机制不完善，运行存在极大风险。本书的研究旨在在现行立法条件下，分析现有的和理想的农地信托交易结构，并在此基础上主要探索交易风险控制、纠纷解决、成本控制相关法律创新的可能性，以期将农地信托引入法制化的轨道。

序言第一章农村土地承包权的权利设定与立法欠缺一、农村土地经营权与承包权粘合的历史语境二、土地承包经营权权属不清三、土地承包经营权期限不明确四、土地承包经营权流转实践问题第二章土地承包经营权信托的交易实践第三章土地承包经营权信托的政策导向一、三权分置的全面构造二、农地改革的功能指向三、农地信托与三权分置改革的衔接第四章信托农地产权归属与登记一、中国农地信托财产的归属二、中国农地信托的登记第五章土地承包经营权信托的内部交易一、受益人权利安排的建构二、受托人义务安排的建构第六章土地承包经营权信托中的利益相关方保护一、核心制度价值两权分离二、管理保留行为的立法分析三、财产社会化与信托四、农地信托的利益相关方第七章农地信托中的集合信托一、集合信托是农地信托的一种重要形式二、农地集合信托的结构三、农地集合信托的利益分配四、农地集合信托受益人大会第八章农地信托中的监察人一、农地信托设立监察人必要可行二、农地信托监察人义务具有信义性三、农地信托监察人可以多元选任四、农地信托监察人的权利内容广泛五、农地信托监察人相关问题应有司法介入第九章农地信托中的善意取得一、委托人处分不动产的善意取得二、受托人违背信托目的处分不动产的善意取得三、信托不动产善意取得制度的构建后记

中国农地信托交易结构研究

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