房地产开发企业全生命周期税收实战与涉税风险应对(第二版)--聚文网

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内容简介

本书以税收风险管理为导向对房地产开发企业财税实操中的各各环节进行深入讲解，并配相关操作数据案例及图表等，更加直观，贴近房地产实战，该书属于房地产税收业务递进业务能力版，具有较强的实战性、权威性、指导性。帮助财税人员深入了解房地产行业上下游产业链关联交易、各种商业模式及征管问题、熟悉工程预决算基本内容的审核、资本税收与房地产融资业务税收政策解析（分析房地产企业融资模式，包括银行贷款、委托借款、各种信托融资、境外上市等方式的税收问题）、房地产企业管理流程涉税事项解析（含房地产公司注册、股权收购、引进投资者、项目合作、土地征用、开发、销售、租赁、清盘、薪酬管理等管理环节的税收问题）、房地产行业实操中涉税难点等。

第一章房地产行业商业模式解析第一节住宅地产模式解析一、投资决策分析二、规划设计三、项目准备四、项目建设五、市场营销六、物业管理第二节商业地产模式解析一、经营模式二、成本控制三、物业管理四、税务处理第三节高尔夫地产模式解析一、高尔夫地产的分类二、高尔夫球场三、高尔夫物业四、税务处理第四节养老地产模式解析一、开发模式二、税务处理第五节工业地产模式解析一、工业地产基本特征二、开发模式三、开发成本构成四、税务处理第六节海外工程承包模式解析一、海外工程承包的模式二、税务处理第七节房地产开发企业经营流程一、房地产开发企业涉及税种和纳税环节二、房地产开发行业特点第八节工程预算基础知识及其对税收的影响一、工程预算基础知识建筑识图二、一般土建工程施工图预算三、建筑安装工程费的费用构成四、工程量计算的一般方法五、分部分项工程量计算六、房地产工程造价预算七、工程预算对税收的影响第二章房地产融资业务的税收风险管理第一节房地产融资现状一、宏观调控二、融资现状三、金融监管四、融资渠道第二节银行贷款一、概述二、房地产贷款种类三、贷款利息会计处理

房地产开发企业全生命周期税收实战与涉税风险应对(第二版)

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