房地产开发经营与管理(第3版十四五普通高等教育本科系列教材)--聚文网

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内容简介

本书为“十四五”普通高等教育本科系列教材，曾获评为普通高等教育“十一五”国家级规划教材。
本书共10章，主要内容为房地产及房地产市场、房地产开发经营管理特点及程序、房地产开发相关利益主体介绍、房地产开发前期主要工作、房地产前期定位策划、房地产开发建设过程、房地产价格构成与估算方法、房地产营销策划、物业管理和相关案例。书中特别注意理论联系实际，以实践中的具体操作和详实的案例展示出房地产开发经营与管理的过程，使读者对房地产开发经营与管理的工作实践有更多的了解。为了让读者对房地产开发了解得更多，本书专门制作了房地产开发流程图和销售筹备总控表插页，供读者参考使用。

作者简介

王瑞玲，1973年8月生，重庆科技学院副教授，博士。主要从事城市建设与管理、工程管理等相关领域的教学科研工作。主持重庆市社科联项目1项（2013PYGL22），主持完成重庆市教委科研项目1项（13SKQ07），主持重庆市建委项目1项（城科字2012第3-2号），主持校内重点科研基金项目1项，参与重庆市教委项目2项，参与重庆市科委项目1项，主持校内教改项目1项，主持校内质量工程项目2项。任宏，原重庆大学教授，工程管理教指委副主任委员。

前言
第一版前言
第二版前言

第一章　房地产及房地产市场 1
第一节　房地产相关介绍 1
第二节　房地产市场 19
复习思考题 41
第二章　房地产开发经营特点与程序 42
第一节　房地产开发经营与管理的概念及其发展 42
第二节　房地产开发经营的特点与形式 45
第三节　房地产开发的主要程序 49
复习思考题 54
第三章　政府及房地产开发相关利益主体介绍 55
第一节　政府 55
第二节　金融机构 62
第三节　开发商与购房者 70
第四节　其他利益主体 76
复习思考题 79
第四章　房地产开发前期主要工作 80
第一节　土地使用权的获取 80
第二节　建设项目报建 87
复习思考题 108
第五章　房地产前期定位策划 109
第一节　房地产前期定位策划概述 109
第二节　房地产前期策划的流程 118
复习思考题 153
第六章　房地产建设过程 154
第一节　碳中和视角下的房地产开发 154
第二节　工程建设各阶段建设方的控制重点 164
第三节　房地产建设过程中应注意的问题 191
复习思考题 196
第七章　房地产价格构成与估算方法 197
第一节　房地产价格的构成 197
第二节　房地产的供求与价格 199
第三节　房地产开发项目成本价格估算及案例 203
复习思考题 213
第八章　房地产营销策划 214
第一节　房地产营销概论 214
第二节　房地产营销常用理论工具 217
第三节　房地产营销策略及执行 223
第四节　房地产营销案例 251
复习思考题 255
第九章　物业管理 256
第一节　物业管理行业的发展历程 256
第二节　物业管理概述 259
第三节　智能化物业管理 271
复习思考题 277
第十章　案例 278
案例1：万科集团——住宅产业领军者，低碳生活倡导者 278
案例2：朗诗地产——绿色人居领跑者 283
案例3：当代节能——让科技、艺术融入生活 286
案例4：中鹰集团——森林生态、科技健康 289
案例5：锋尚国际 291
案例6：广州远洋天骄 292
案例7：千丁互联“互联网＋”引领智慧社区新生态 301
参考文献 315

房地产开发经营与管理(第3版十四五普通高等教育本科系列教材)

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