住房财富与家庭经济行为研究

本书共包括8章内容。第 1章是引言，介绍了家庭金 融的相关概念以及住房经济 学的主要研究对象，从理论 和实际两个角度阐述了本书 的研究意义，然后介绍了本 书的研究思路和主要内容。 第2章回顾了住房市场发展 历程。首先，阐述了住房市 场和宏观经济的关系；其次 ，总结了政府对住房市场宏 观调控的一系列政策；最后 ，描述了住房市场的发展现 状。第3章构建了住房财富 的测度指标，并且描述了不 同群体、不同城市规模、不 同地区的住房财富特征。第 4章研究了住房财富对家庭 储蓄率的影响。第5章研究 了住房财富对家庭资产选择 的影响。第6章研究了住房 财富与家庭创业的关系。第 7章研究了住房财富与家庭 劳动供给之间的关系。第8 章为本书的研究结论及政策 建议，系统地总结了本书主 要的研究结论，并根据研究 内容提出了有针对性的政策 建议，最后对未来的相关研 究提出展望。

1 引言 1.1 家庭金融与住房经济学 1.2 数据来源 1.3 研究脉络与主要内容 2 中国的住房市场 2.1 中国住房市场与宏观经济 2.2 中国住房市场发展历程 2.3 中国住房市场发展现状 2.4 本章小结 3 微观家庭的住房财富 3.1 住房财富指标选择 3.2 住房财富的作用 3.3 家庭住房财富特征 3.4 本章小结 4 住房财富与家庭储蓄率 4.1 问题的提出 4.2 理解住房财富与储蓄率 4.2.1 储蓄率的影响因素 4.2.2 住房财富与家庭储蓄率的关系 4.3 理论背景和研究假说 4.4 变量与模型 4.4.1 变量定义 4.4.2 实证模型 4.5 住房财富影响家庭储蓄率的主要回归分析 4.6 住房财富影响家庭储蓄率的差异分析 4.6.1 不同城市规模的差异影响 4.6.2 不同收入水平的差异影响 4.6.3 不同财富水平的差异影响 4.7 住房财富影响家庭储蓄率的进一步分析 4.8 住房财富影响家庭储蓄率的可能渠道 4.9 住房财富影响家庭储蓄率的稳健性分析 4.9.1 稳健性检验一：住房财富上下1%缩尾 4.9.2 稳健性检验二：Tobit模型 4.9.3 稳健性检验三：重新定义储蓄率 4.9.4 稳健性检验四：排除月供的影响 4.10 本章小结 5 住房财富与家庭资产选择 5.1 有限的金融市场参与 5.2 理解住房财富与家庭资产选择 5.2.1 资产选择的影响因素 5.2.2 住房财富与家庭资产选择的关系 5.3 变量与模型 5.3.1 变量定义 5.3.2 实证模型 5.4 住房财富影响家庭资产选择的基本回归分析 5.5 住房财富影响家庭资产选择的差异影响 5.5.1 年龄异质性 5.5.2 背景风险异质性 5.5.3 城市规模和地区异质性 5.6 住房财富影响家庭资产选择的进一步分析