房地产企业破产168问

本书由16章构成，共涉及168个房地产企业破产重整领域的实务操作问题，每一个问题都涵盖该问题所涉及的法律规定、阐述分析、实务解读等内容。 本书从办理房地产企业案件的实务经验入手，以房地产破产案件办理的流程为主线，对企业破产法所涉及各个节点的法律规定进行梳理、解读、分析深入挖掘实务操作中的难点、热点问题，从政策支持、立法完善、实操技巧、注意事项等多角度，分析研究破产制度在房地产企业脱困中的应用，为今后相关案件的办理提供宝贵的经验和教训。

杨彦兵： 大成律师事务所中国区高级合伙人 大成石家庄办公室董事局董事； 石家庄仲裁委员会仲裁员 石家庄市长安区人大代表 石家庄市长安区人大法制委员会委员 石家庄市第十三届政协委员 石家庄市长安区第七、八、九届政协委员、常委 石家庄市律师专业中级职称评审委员会主任 河北省律师协会参与促进法院执行委员会副主任 民革河北省委社会法制委员会副主任 民革河北省中山法律援助中心副主任 河北省青年创业促进会副会长 河北产业人才培训学院副院长 河北师范大学汇华学院客座教授 河北外国语学院客座教授 河北工程大学硕士研究生导师 菲律宾中华和平发展促进会法律委员会主任 河北省侨联法律顾问委员会委员。刘丽云： 大成律师事务所中国区高级合伙人； 石家庄市政协委员； 河北省律师协会常务理事、刑民行交叉法律专业委员会主任； 河北省人大常委会专家顾问团成员、监察司法委专家顾问； 北京大学法学院金融犯罪专题课程授课教师； 中国政法大学硕士研究生兼职导师； 北京师范大学法学院大成刑事辩护案例研讨课程授课教师； 河北省检察院第十一届“十佳公诉人大赛暨优秀公诉人”论辩赛评委； 河北省“三八”红旗手。

第一章 总则 第1问：企业破产法的立法宗旨是什么？ 第2问：企业破产法的适用范围是什么？ 第3问：困境房地产企业申请破产的情形有哪些？ 第4问：烂尾楼形成的原因和普遍存在的问题是什么？ 第5问：引入破产程序对困境房地产企业有哪些积极意义？ 第二章 申请和受理 第6问：我国现行法律体系下如何启动破产程序？ 第7问：困境房地产企业申请破产时如何确定管辖法院？ 第8问：重整、和解、清算三种程序之间如何转化？ 第9问：政府介入烂尾楼项目有哪些法律依据及相应的法律风险有哪些？ 第10问：府院联动机制的法律法规依据及其必要性如何？ 第11问：实践中，府院联动机制存在的问题及完善路径有哪些？ 第12问：政府部门工作人员组成清算组担任管理人，其在管理人中的定位和职责是什么？ 第13问：提出破产重整申请时应当提交哪些文件材料？ 第14问：破产申请能否撤回？ 第15问：破产申请受理后能否撤回？ 第16问：法院不受理或驳回破产申请后，权利如何救济？ 第17问：法院受理破产申请后，何时指定管理人？ 第18问：法院受理破产申请后，对破产企业有哪些影响？ 第19问：法院指定管理人后，管理人如何接管债务人财产？ 第20问：管理人决定继续履行合同时应当符合哪些条件？ 第21问：房地产企业破产案件中，如何快速解除对企业财产的查封、冻结等强制措施？ 第22问：破产案件中，如何对债务人财产进行“保护性”查封？ 第23问：破产案件中，出资人股权能否被“保护性”查封？ 第24问：破产企业出资人股权被查封应如何处理？ 第25问：进入破产程序后，有关债务人的诉讼和仲裁应当如何进行？ 第三章 管理人 第26问：什么是管理人？管理^在房地产企业破产案中扮演什么角色？ 第27问：破产管理人的选任方式有哪些？ 第28问：破产管理人应当具备哪些资格？ 第29问：破产管理人的职责有哪些？ 第30问：房地产企业破产案件中，如何处理债务人是否继续营业？ 第31问：房地产企业破产案件中，如何解决复工复建资金不足问题？ 第32问：实践中，如何增强投资人的投资意愿和信心？ 第33问：破产管理人聘用必要的工作人员的费用问题如何处理？ 第34问：破产管理人与其聘用的工作人员之间是否构成劳动关系？ 第35问：管理人能否自行选聘中介机构对专业问题进行评估、审计？ 第36问：破产管理人报酬如何确定？ 第37问：房地产企业破产案件中管理人如何有效防范履职风险？ 第38问：管理人如何与债权人、政府、法院沟通协调？ 第四章 债务人财产 第五章 破产费用和共益债务 第六章 债权申报 第七章 债权人会议 第八章 重整 第九章 和解 第十章 破产清算 后记