城市基础设施运营管理理论与实践

城市基础设施的建设与 运营关系到一个城市发展的 过去、现在和未来。教材在 梳理国内外关于城市基础设 施运营相关研究成果和行业 实践的基础上，对城市基础 设施、城市基础设施的运营 以及理论基础重新进行了界 定和明确；在前人总结的基 础上将城市基础设施系统及 其子系统进一步扩展和明确 。此外，教材紧跟国家战略 将“新基建”的内容进一步补 充进书里，使该书的理论体 系更加完整。教材的另一大 特色是从城市基础设施投融 资角度对内容进行了充分完 善，将全生命周期智慧运营 、物联网、BIM、FM等比较 先进的运营理念写进书里， 让学生可以从中了解城市基 础设施运营的最新趋势。 本书可作为高校城乡规 划、城市管理、物业管理、 工程管理、工商管理、资产 评估及管理等相关学科和相 关专业本科及研究生的教材 和参考书用，也可作为从事 城市基础设施建设和运营相 关物业、资产运营等从业人 员的参考和培训用书。 为更好地支持相应课程 的教学，我们向采用本书作 为教材的教师提供教学课件 ，有需要者可与出版社联系 ，邮箱： ickj@cahp.corn.cn，电话 ：（010）58337285，建工 书院 http://edu.cabplinkmm。

第1章 城市基础设施概述 1.1 城市基础设施的定义、特点及功能 1.2 城市基础设施类型 1.3 城市基础设施范畴 1.4 城市基础设施运营与管理的理论基础 第2章 我国城市基础设施运营管理概述、现状及问题 2.1 城市基础设施运营管理概述 2.2 机构设置与发展沿革 2.3 发展状况及存在的问题 第3章 城市基础设施系统 3.1 城市能源系统 3.2 供水与污水处理系统 3.3 城市供气系统 3.4 城市交通系统 3.5 城市地下空间与地下综合管廊系统 3.6 “海绵城市”建设系统 3.7 社会基础设施系统 3.8 垃圾收运与处理系统 3.9 城市防灾系统 第4章 新基建运营管理 4.1 新基建内涵 4.2 新基建内容 4.3 新基建的运营 第5章 城市基础设施运营管理机制 5.1 城市基础设施的管理机制 5.2 城市基础设施运营模式基础研究 5.3 城市基础设施的运营模式 5.4 城市基础设施公司类型 5.5 我国典型城市的城市基础设施运营管理模式 第6章 城市基础设施运营管理的投融资模式 6.1 我国城市基础设施运营管理投融资现状及问题 6.2 我国城市基础设施投融资管理体制的历史沿革 6.3 我国城市基础设施建设运营的资金来源 6.4 城市基础设施建设与运营的市场化融资方式 6.5 城市基础设施不动产信托模式（REITs） 6.6 城市基础设施投融资方式改革与对策 第7章 PPP模式在城市基础设施运营管理中的应用 7.1 PPP模式的定义及特征 7.2 PPP模式在城市基础设施运营管理中的作用 7.3 我国PPP模式的发展历程 7.4 PPP模式的适用范围 7.5 PPP项目类别及回报机制 7.6 PPP的典型运作模式 7.7 PPP模式组织结构 7.8 PPP模式的运作流程 7.9 PPP模式的“一案两评” 第8章 城市基础设施全生命周期智慧运营 8.1 全生命周期概念 8.2 全生命周期智慧运营 8.3 物联网在城市基础设施中的运用