城市更新实施决策与指引

第一章，广义的“城市更新”1.1城市更新的由来1.2我国城市更新政策演变过程1.3不同城市对城市更新的定义1.4城市更新的对象1.5城市更新的方法 第二章我国城市更新的地域特征 2.1泛珠三角地区 2.2泛长三角地区 2.3泛京津冀地区2.4西部地区 第三章城市更新的流程性问题 3.1实施主体与规划编制问题 3.2调规与审批问题 3.3贡献与奖励问题 3.4产城融合问题 3.5拆迁与安置保障问题 3.6土地与历史遗留问题 第四章老旧小区 4.1老旧小区改造基础认知4.2老旧小区改造的主要问题及对策4.3改造方法，第五章历史街区5.1 历史街区保护与更新的基础认知5.2 历史街区更新内容和方法5.3 历史街区更新模式5.4 历史街区更新实施 5.4.1 实施模式 5.4.2 利益平衡 5.4.3 运营管理 5.4.4 产权分配 5.4.5 资金运作 5.4.6 实施流程第六章，\\t老旧厂房6.1 老旧厂房更新的基础认知6.2 老旧厂房更新的政策及模式 6.2.1 老旧厂房更新的地缘政策特征 6.2.2 老旧厂房更新的模式解析 6.2.3 老旧厂房更新的基本原则6.3 老旧厂房更新的产业选择 6.3.1 产业选择的影响因素 6.3.2 产业升级所面临的挑战与应对 6.3.3 功能植入所面临的挑战与应对6.4 老旧厂房更新的关键性问题与对策 6.4.1 更新前期的关键问题与对策 6.4.2 更新开展过程中的关键问题与对策 6.4.3 更新后期的关键问题与对策第七章，\\t典型城市的城市更新操作流程7.1 广州城市更新操作流程7.2 深圳城市更新操作流程7.3 上海城市更新操作流程7.4 城市更新体系不完善城市的操作流程总结

上篇 城市更新的地域与流程决策 第1章 广义的“城市更新” 1.1 “城市更新”溯源 1.2 我国“城市更新”的政策支持 1.3 广义的“城市更新”定义 1.4 “城市更新”的对象 1.5 “城市更新”的方式 第2章 我国“城市更新”的地域特征 2.1 研究对象与研究内容 2.2 粤港澳大湾区城市更新概述 2.3 长三角地区城市更新概述 2.4 环渤海地区城市更新概述 2.5 西部地区城市更新概述 2.6 “城市更新”的发展趋势 第3章 我国典型城市的城市更新制度体系 3.1 深圳市城市更新制度体系 3.2 广州市城市更新制度体系 3.3 珠海市城市更新制度体系 3.4 东莞市城市更新制度体系 3.5 上海市城市更新制度体系 3.6 北京市城市更新制度体系 3.7 兰州市城市更新制度体系 3.8 其他城市的城市更新探索 3.9 典型城市的更新制度体系演化趋势 第4章 城市更新决策地图 4.1 城市更新决策地图技术路线 4.2 城市更新制度体系决策分析与示例 4.3 城市更新潜力空间决策评价与示例 第5章 典型的城市更新操作流程 5.1 深圳市城市更新操作流程 5.2 广州市城市更新操作流程 5.3 上海市城市更新操作流程 5.4 其他城市的城市更新操作流程 5.5 小结 第6章 城市更新项目流程性问题 6.1 实施主体与规划编制问题 6.2 调规与审批问题 6.3 贡献与奖励问题 6.4 产城融合问题 6.5 拆迁与安置保障问题 6.6 土地与历史遗留问题 下篇 老旧小区、老旧厂房与历史街区的城市更新指引 第7章 老旧小区 7.1 基础认知 7.2 主要流程问题及对策 7.3 分类改造方法 7.4 全国不同气候区的老旧小区改造要点 第8章 老旧厂房 8.1 基础认知 8.2 政策及模式 8.3 产业选择 8.4 流程性关键问题 第9章 历史街区 9.1 基础研究 9.2 更新内容和方法 9.3 历史街区的更新模式 9.4 更新实施 案例目录