房屋维修与预算

本书是高等院校物业管理专业系列教材之一。全书共分为12个模块，主要内容包括房屋维修概论、屋面防水维修、装饰工程与门窗维修、钢筋混凝土结构维修、钢结构工程维修、木结构工程维修、地基基础与砌体工程维修、房屋抗震鉴定加固、房屋修缮预算概述、房屋修缮工程预算定额计价、房屋修缮工程工程量清单计价和房屋修缮工程施工图预算的编制与审查等。本书可作为高等院校物业管理专业教材，也可作为房地产和物业管理行业在职人员的培训和自学用书。

叶雯，本科学历，硕士学位，高级工程师，注册监理工程师，注册造价工程师。现任建筑工程系主任，广东省示范性高等职业院校建设计划重点建设专业项目负责人、专业带头人。发表论文6篇，主编、副主编出版教材2部，主持或参与教研、科研课题8项，完成技术服务项目9项；2008年被评为广州市优秀教师。2009年带领建筑工程技术专业进入广州市示范性建设专业行列，同年，作为子项目负责人负责广东省示范校建设项目中建筑工程技术专业和专业群的建设工作。2010年作为主持人获得学院教学成果二等奖。

项目一 房屋维修认知 单元一 房屋维修概述 单元二 房屋完损等级评定 单元三 房屋查勘鉴定 单元四 房屋维修管理 项目二 屋面防水维修 单元一 屋面防水概述 单元二 刚性防水屋面维修 单元三 卷材防水屋面维修 单元四 涂膜防水屋面维修 项目三 装饰工程与门窗维修 单元一 墙面工程维修 单元二 楼地面工程维修 单元三 门窗工程维修 项目四 钢筋混凝土结构维修 单元一 钢筋混凝土结构损坏的现象与检测 单元二 钢筋混凝土结构裂缝的维修 单元三 钢筋混凝土结构内钢筋腐蚀的维修 单元四 混凝土缺陷、腐蚀的维修 项目五 钢结构工程维修 单元一 钢结构的缺陷与检测 单元二 钢结构锈蚀病害与维修 单元三 钢结构连接病害与处理 单元四 钢结构变形和构件病害与处理 项目六 木结构工程维修 单元一 木结构损坏的检查及预防 单元二 木结构的日常维护 单元三 木结构的加固维修 项目七 地基基础与砌体工程维修 单元一 地基维修 单元二 基础维修 单元三 砌体工程维修 项目八 房屋抗震鉴定及加固 单元一 房屋抗震鉴定及加固概述 单元二 多层砌体房屋抗震鉴定及加固 单元三 多层及高层钢筋混凝土房屋抗震鉴定及加固 项目九 房屋修缮预算认知 单元一 房屋修缮工程预算的概念、特点和分类 单元二 房屋修缮工程造价的费用构成 单元三 房屋修缮工程造价的计价方法 单元四 房屋修缮工程预算员的职责和要求 项目十 房屋修缮工程预算定额计价 单元一 房屋修缮工程预算定额概述 单元二 房屋修缮工程预算定额的编制 单元三 房屋修缮工程单位估价表 项目十一 房屋修缮工程工程量清单计价 单元一 房屋修缮工程工程量清单 单元二 房屋修缮工程工程量清单计价 单元三 房屋修缮工程工程量计算规则 项目十二 房屋修缮工程施工图预算的编制与审查