建设工程纠纷案件疑难法律问题及案例精析

《建设工程纠纷案件疑 难法律问题及案例精析》 作者依据《民法典》及最 新司法解释的规定，对建 设工程纠纷案件的有关疑 难法律问题进行了梳理， 对有争议的前沿法律问题 进行了分析和探讨，并精 心选择了最高人民法院以 及高级人民法院的典型案 件进行解析。本书既有法 律理论上的分析，也具有 建设工程纠纷案件司法实 践的参考意义。

第一章 建设工程招标投标疑难法律问题 一、通过招标投标程序订立建设工程合同的成立时间问题 案例1.1 招标投标建设工程合同的成立时间 ——新疆某资源公司与某油田公司建设工程设计合同纠纷案 二、招标人或中标人悔标的民事法律责任 案例1.2 招标人悔标违约赔偿责任的认定 ——铝业公司与厦门某公司建设工程合同纠纷案 三、建设工程黑白合同的认定及适用问题 案例1.3 如何认定双方实际履行的合同 ——福建某建设公司与泉州某房产公司建设工程施工合同 纠纷案 第二章 建设工程合同效力及法律后果疑难问题 一、建设工程合同无效的具体情形 案例2.1 非必须招标建设工程签订数份合同效力的认定 ——某建筑公司与北海某房产公司建设工程施工合同纠纷案 二、无效建设工程合同效力补正的情形 案例2.2 发包人“能够办理建设工程规划许可审批手续而未办理” 举证责任如何承担 ——防城港某房产公司与广西某建筑公司建设工程施工合同 纠纷案 三、建设工程合同无效的法律后果 案例2.3 建设工程合同无效责任的认定和损失赔偿的确定 ——江苏某建设公司与大庆某房产公司建设工程施工合同 纠纷案 第三章 建设工程发包与承包疑难法律问题 一、建设工程支解发包问题 案例3.1 支解发包如何认定 ——青建公司与合龙置业公司建设工程施工合同纠纷案 二、建设工程内部承包、转包和挂靠的认定和法律责任问题 案例3.2 内部承包与挂靠的区分 ——黄某与A公司、B公司建设工程施工合同纠纷案 三、实际施工人的认定和法律责任问题 案例3.3 实际施工人如何认定 ——贵州某建设公司与某酒店公司建设工程合同纠纷案 四、建设工程劳务分包法律问题 案例3.4 不具备用工主体资格的组织或自然人招用的建筑工人因公 伤亡的赔偿责任 ——徐州某建设公司与许某、魏某工伤保险待遇纠纷案 第四章 建设工程质量与维修疑难法律问题 一、建设工程质量责任承担主体和承担方式 案例4.1 发包人和承包人对建设工程质量混合过错责任的认定 ——经贸公司与房屋建筑公司建设工程施工合同纠纷案 二、建设工程竣工验收合格后，发包人能否以建设工程质量抗辩承包人 工程款请求权的问题 三、建设工程质量缺陷保修责任承担的一般规则 四、建设工程保修期满后，承包人是否仍承担工程质量缺陷责任 案例4.2 建设工程保修期满后承包人的工程质量瑕疵担保责任 ——北京某投资公司与中国某建筑公司建设工程施工合同 仲裁案 五、关于建设工程质量缺陷的举证责任问题