中国法院2022年度案例【2】物权纠纷

本书是《中国法院2022 年度案例系列》(全23册)的 一个分册,物权纠纷。内容 包含物权保护纠纷、所有权 纠纷、用益物权纠纷、担保 物权纠纷、占有保护纠纷、 其他纠纷。所选案例均是国 家法官学院和最高人民法院 司法案例研究院从各地 2021年上报的典型案例中 挑选出来的精品案例，涵盖 该领域常见纠纷内容。案情 凝练，并由主审法官精心撰 写裁判要旨与法官后语，可 读性、实用性强，能帮助读 者节约查找和阅读案例的时 间，获得真正有用的信息， 为法官、检察官、执法人员 、律师、法律顾问办理相关 案件以及案件当事人处理纠 纷必备参考书。

一、物权保护纠纷 （一）物权确认纠纷 1. 亲属之间全额出资购房登记于他人名下是否享有所有权 ——尹某才诉陈某风等所有权确认案 2. 非营利性学校出资人对学校财产享有特殊财产权 ——周某媛诉某中学等所有权案 3. 申请执行人就可能属于被执行人的财产有权代位提起所有权确认之诉 ——某房产公司诉陈某良等所有权确认案 4. 一方父母出资购买房屋登记在另一方名下的产权认定 ——丁某严、许某林诉马某所有权确认案 5. 合理认定分家单以及遗嘱的效力 ——吴某金诉吴某海等所有权确认案 6. 确认出资事实的诉求不具有诉的利益应裁定驳回 ——仵某如诉仵某旺等所有权确认案 7. 不动产确认纠纷与房屋买卖合同纠纷的区分及裁判思路 ——钦某某、苏某某诉十堰某置业公司物权确认案 8. 擅自转让经规划批准物业用房土地所建房屋权属之认定 ——某业主委员会诉某置业公司物权保护案 9. 房屋买卖中未登记产权的独立车库不能依据“从物附属于主物”原则来确定产权归属 ——牟某云诉李某、项某宇物权保护案 10. 赠与人的无权处分行为在赠与人的配偶不予追认，并主张无效的情况下应判定为无效 ——刘某珍诉于某先、辛某梅物权保护案 11. 出卖人有配偶但所有权登记在其一人名下时，房屋买受人主观善意的认定标准问题 ——舒某新诉孙某华、刘某雷物权保护案 （二）返还原物纠纷 12. 婚姻关系存续期间夫妻对共同财产不分份额地共同共有 ——李某莲等诉庞某娜、吴某花返还原物案 13. 预告登记不保障预告登记人物权变动请求权之外的其他请求权的实现 ——曹某一诉某银行返还原物案 14. 无权处分不动产时善意取得的认定 ——邹某乙等诉许某某返还原物案 15. 事实行为引发合同变更的认定 ——程丙诉程甲返还原物案 16. 留置权人负有妥善保管留置财产的义务 ——杨某达等诉薛某返还原物案 17. 出质人不能因质权实现或质物使用产生纠纷请求质权人返还质物 ——刘某诉周某返还原物案 …… 二、所有权纠纷 三、用益物权纠纷 四、担保物权纠纷 五、占有保护纠纷 六、其他纠纷