中国法院2022年度案例【5】合同纠纷

本书是《中国法院2022 年度案例》的一个分册。 本书按照《中华人民共和 国民法典》规定的有名合 同类型进行了梳理编排， 涉及赠与合同、租赁合同 、承揽合同、建设工程合 同、运输合同、委托合同 、物业服务合同、中介合 同等内容。所选案例均是 国家法官学院从各地2021 年上报的典型案例中挑选 出来的精品案例，涵盖该 领域常见纠纷内容。案情 凝练，并由主审法官精心 撰写裁判要旨与法官后语 ，可读性、适用性强，能 帮助读者最大限度地节约 查找和阅读案例的时间， 获得真正有用的信息，为 法官、检察官、执法人员 、律师、法律顾问办理相 关案件以及案件当事人处 理纠纷作为参考。

一、预约合同纠纷 1. 契约型合伙合同的成立要件及预约合同的认定 ——顾某诉杨某伟合伙合同案 二、确认合同效力纠纷 2. 合同通知解除行为效力的认定需审查合同效力及解除权行使人是否享有解除权 ——童某明诉甲村村民委员会、乙村村民委员会合同案 3. 公司股东对外签订合同的效力认定 ——标识制作中心诉商业发展公司等合同案 4. 电子合同的效力认定 ——信息科技公司诉文化传播公司、贺某晨合同案 5. 宅基地买卖合同效力问题 ——林某法、占某爱诉苏某平等确认合同无效案 6. 农村土地承包合同的效力审查标准 ——某屯诉贸易公司确认合同无效案 三、债权人代位权纠纷 7. “径行支付”类判决与《中华人民共和国民法典》代位权制度的融合 ——某医院诉冷某林、律师事务所医疗服务合同案 8. 债务人怠于行使债权，债权人为实现自身债权有权代位行使债务人对相对人的债权 ——刘某海诉文化旅游公司债权人代位权案 四、赠与合同纠纷 9. 己方所有财产通过婚内协议约定全部归配偶所有的情形宜认定为赠与 ——贺某诉刘某赠与合同案 10. 离婚协议中的赠与内容能否撤销 ——刘某诉杨某红、刘某平赠与合同案 11. 赠与合同生效后不可随意撤销，撤销要符合法定撤销情形 ——罗某诉覃某彬赠与合同案 12. 夫妻共同财产单方赠与他人行为的效力认定 ——季某园诉楼某鹏、何某英赠与合同案 13. 为求赡养赠与未成年孙子女房产应为附义务的赠与 ——李某伦诉李某鸣等附义务赠与合同案 14. 赠与合同可撤销的司法认定 ——于某华诉何某甲、范某赠与合同案 五、保证合同纠纷 15. 合同的变更应经清晰明了并确认无疑的意思表示 ——某银行北京分行诉投资公司保证合同案 六、租赁合同纠纷 16. 甲醛超标案件违约责任之界定 ——徐某诉邵某峰房屋租赁合同案 17. 出租房屋的产权有瑕疵不应影响租赁合同效力 ——王某一诉电气公司房屋租赁合同案 18. 长期性合同违约方起诉请求解除合同的处理 ——吴某诉丁某房屋租赁合同案 19. 出租人无权处分租赁标的物不影响房屋租赁合同的效力 ——物业管理公司诉林某新房屋租赁合同案 20. 一定条件下违约方享有解除合同的权利 ——白某全诉潘某强房屋租赁合同案 21. 违约方不能证明自己没有过错的，应承担违约责任 ——左某锋、孙某诉汽车装饰公司、黄某建房屋租赁合同案 七、融资租赁合同纠纷 22. 生物资产作为融资租赁合同标的物是否适格