住房、宏观经济与货币政策

1 绪论 1.1 研究背景与意义 1.2 研究思路与主要内容 1.2.1 研究思路 1.2.2 研究内容 1.3 主要创新点 2 房地产价格与通货膨胀、产出的非线性关系 2.1 问题的提出与文献综述 2.2 理论假设与经验模型 2.2.1 理论假设 2.2.2 经验模型 2.3 研究方法、变量选取与数据处理 2.4 实证研究过程与结果分析 2.4.1 线性模型设定和估计 2.4.2 门限模型的设定、估计与检验 2.5 结论与政策启示 3 房价变动对家庭消费的非对称影响 3.1 研究背景与文献综述 3.2 理论模型和假设 3.2.1 拥有住房的自住房家庭 3.2.2 不拥有住房的租房家庭 3.2.3 房价波动对总消费的影响 3.3 经验模型、研究变量与数据处理 3.3.1 经验模型 3.3.2 研究变量与数据处理 3.4 实证研究过程与结果分析 3.4.1 变量的平稳性检验 3.4.2 35个大中城市的门限模型估计 3.4.3 不同首付比城市的门限模型估计 3.5 结论与政策启示 4 房价冲击与居民消费增长：厦门的实证研究 4.1 引言 4.2 理论回顾与文献综述 4.2.1 国外学者的理论研究 4.2.2 国外学者的实证研究 4.2.3 国内学者的相关研究 4.3 厦门住房价格与居民消费波动的基本特征 4.3.1 厦门市住房价格波动的特征事实 4.3.2 厦门市居民消费变动的特征事实 4.4 研究方法、变量选择和数据处理 4.5 实证研究的结果与分析 4.5.1 动态相关性检验 4.5.2 变量平稳性检验 4.5.3 协整关系检验 4.5.4 误差修正模型的建立 4.5.5 Granger因果关系检验 4.6 结论与对策建议 4.6.1 短期内有效遏制房价过快上涨，避免房价高涨的“挤出效应” 4.6.2 中期内稳定居民住房预期，减少影响消费的不确定性因素 4.6.3 长期以构建促进消费持续增长的长效动力机制为根本