走出造价困境――土建审计的黑与白

本书每章节从成本分析开始，通过甲乙双方博弈的审计点、利润点、争议点，造价中的知识盲区，并在文末配有实操案例，深入并详细了给出了造价人的解决方案，帮助大家将造价知识更加落地。 同时本书从实战出发，根据建筑施工板块，从平整场地、土方、基坑支护、桩基、降水到混凝土、模板、二次结构、再到屋面、保温、防水，最后到措施费的各个环节，根据施工顺序由前到后的进行了系统化的归类和总结，根据施工顺序由前到后的进行了系统化的归类和总结，有助于各位同学在遇到造价问题时，能够有方向性的去检索，快速、精准的解决造价争议，实现优质的结算“效果” 本书即可作为造价工作者实际工作中的参考工具书，也可以作为高等院校工程造价课程的教材。

广联达建筑课堂专家讲师、广联达服务微信公众平台建谈栏目及嘉诚讲造价栏目专家。8年一线项目经理，5年带队经验，历经2022冬奥会、唐山/北京世园会，大兴机场等国家级项目，多次参与龙湖、万达、蓝光等地产单位的审计工作。擅长以一线的审计角度，辅助学员解决实际问题，带来更多的结算“效果”。擅长领域：土建、装饰、市政、园林绿化、BIM、南方cass、会同、结算等。

第1章 建筑设计总说明中重点关注内容盘点 1.1 设计依据 1.2 项目概况 1.3 设计范围、标高及其他告知内容 1.4 墙体工程 1.5 楼地面 1.6 屋面工程 1.7 防水工程 1.8 门窗工程 1.9 内外装修部分 1.10 油漆涂料工程 第2章 平整场地成本分析及3个审计要点 2.1 平整场地成本分析 2.2 平整场地的清单规定及精准计算 2.2.1 清单的计算规定 2.2.2 清单名词解释 2.2.3 首层建筑面积的精准计算 2.3 平整场地的3个审计要点 2.4 平整场地各地定额计算规则总结 2.4.1 平整场地各地定额计算规则说明 2.4.2 干货总结 2.5 案例分析：项目停水停电，费用不可不变 第3章 土方工程成本分析及23个审计要点 3.1 土方工程成本分析 3.2 招投标阶段8个审计要点 3.3 实施阶段7个审计要点 3.4 结算阶段8个审计要点 3.5 案例分析 第4章 深度破解大地形复杂土方计量难点 4.1 算量前的准备工作 4.1.1 软件安装 4.1.2 资料准备 4.1.3 现场踏勘 4.2 软件实操 4.2.1 计量原理 4.2.2 具体操作 4.3 施工单位虚算土方的3种方式 4.3.1 测量前的设置秘密 4.3.2 测量中的走位秘密 4.3.3 测量后的数据处理秘密 4.4 业主和咨询单位规避土方虚算的方法 4.4.1 土方复测 4.4.2 现场踏勘 4.4.3 反向思维 4.4.4 造价思维 第5章 基坑边坡支护成本分析及7个审计要点 5.1 各类边坡支护及造价成本分析 5.1.1 基坑支护成本分析 5.1.2 放坡开挖成本分析 5.1.3 土钉墙成本分析